Prodej domu 3+1 • 63 m² bez realitkyBerlin Karow Berlin 13125

Nabízený pozemek se nachází v klidné a zavedené obytné čtvrti Berlin-Karow. Okolí je převážně tvořeno rodinnými domy a velkorysými pozemky, což vytváří příjemnou, rodině příznivou atmosféru. Na přibližně 935 m² velkém pozemku se nachází samostatně stojící rodinný dům s obytnou plochou asi 63 m². Dům byl postaven přibližně kolem roku 1950 a je v řádném, ale renovaci vyžadujícím stavu. Vhodný je jak pro okamžité nastěhování, tak jako solidní základ pro pozdější modernizaci či rozšíření.

Jednou z výjimečných předností této nemovitosti je neobvykle velký pozemek. Pozemky této velikosti se v berlínském městském prostoru staly vzácností a nabízejí nejen dostatek místa pro bydlení a život, ale zároveň otevírají zajímavé perspektivy do budoucna. Se svou plochou 935 m² tato nemovitost nabízí řadu možností, které dalece přesahují běžný standard rodinného domu. Ať už jde o prostornou zahradu s bazénem, dětské hřiště, vlastní dílnu, homeoffice ve venkovní chatičce nebo pozdější rozšíření stávajícího domu – vaší kreativitě se téměř nekladou žádné hranice.

Kromě toho pozemek dlouhodobě představuje atraktivní rozvojový potenciál. Vzhledem k jeho velikosti se – s výhradou potřebných úředních schválení – je možné jak rozdělení pozemku, tak dodatečné zastavění zadní části pozemku. Pro vyjasnění těchto možností již bylo podáno nezávazné dotazování u okresního úřadu Pankow. Příslušný stavební dozor přitom neodhalil žádné zásadní překážky na základě stavebních předpisů, nýbrž spíše vysvětlil podstatné požadavky ohledně přípojky, přístupu, stavebních závazků a odstupových vzdáleností. Současně bylo výslovně nabídnuto, že se úmysl na základě konkrétních plánovacích skic projedná společně.

Pro budoucího majitele to představuje podstatnou přidanou hodnotu: Pozemek nabízí nejen dnes atraktivní domov, ale zároveň otevírá zajímavé perspektivy pro nadcházející generace. Ať už jej využijete k vlastnímu bydlení, jako rodinný pozemek nebo jako dlouhodobou investici – tato nemovitost se rozrůstá spolu s vašimi potřebami.

Proč právě tato nemovitost?

• Prostorný pozemek o rozloze 935 m²

• Klidná a rodině příznivá obytná lokalita

• Samostatně stojící rodinný dům

• Udržovaný celkový stav

• Vzácná velikost pozemku v Berlíně

• Dostatek místa pro zahradu, volný čas a rodinu

• Atraktivní budoucí rozvojový potenciál

• Možnost pozdějšího rozšíření nebo dodatečného zastavění (s úředními schváleními)

• Již proběhla předběžná konzultace stavebních předpisů s okresním úřadem

• Dlouhodobá, hodnotově stabilní investice

Nemovitosti jako tato se dnes v berlínském městském prostoru vyskytují velmi zřídka. Kombinace klidné obytné lokality, prostorného pozemku a již existujícího rodinného domu činí tuto nabídku obzvlášť atraktivní. Kromě okamžitého využití jako vlastního domova nemovitost především zaujme svými perspektivami do budoucna. Velký pozemek otevírá řadu možností pro individuální uspořádání a zároveň nabízí rozvojový potenciál pro nadcházející roky.

Kdo dnes hledá domov a zároveň klade důraz na dlouhodobé možnosti, najde zde nemovitost s výjimečným charakterem a trvale hodnotnou nabídkou. Nemovitost se nachází v Berlíně Karow (13125 Berlín).