Prodej domu 4+kk • 120 m² bez realitkyBerlin Buckow Berlin 12349

Na prodej je udržovaný a prostorný řadový dům (postavený v roce 1965) v oblíbené, klidné rezidenční oblasti v berlínském Buckow, Bernsteinring. Dům nabízí přibližně 120 m² obytné plochy na skutečně děleném pozemku o rozloze zhruba 300 m². Nemovitost je ideální pro rodiny nebo páry, kteří kladou důraz na komfort, prostor a dobré sousedství.

Vybavení a dispozice

• 4,5 světlých pokojů, flexibilně využitelných jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna

• Prostorný obývací pokoj s dostatkem přirozeného světla a vstupem na terasu/zahradu, cca 24 m²

• Samostatná kuchyně s vestavěnou kuchyňskou linkou značky Miele

• Koupelna se sprchou/a vanou

• Samostatné WC pro hosty

• Zrekonstruovaný půdní podlaží, univerzálně využitelný (např. jako kancelář nebo hobby místnost), cca 20 m²

• Kompletně sklepený a obložený dlažbou se prádelnou, saunou, společenskou místností a velkým úložným prostorem

• Krásně upravená zahrada s zastřešenou terasou (cca 20 m²), ideální pro odpočinek v přírodě, orientace na západ

• Garáž a parkovací místo před garáží

• Zahradní kůlna

• Udržovaná předzahrádka se zastřešeným vstupem

Zvláštnosti

• Sauna a sprchový kout v kompletně zrekonstruovaném, obloženém sklepení pro wellness doma

• Společenská místnost pro příjemné večery s přáteli

• Prádelna pro pračku a sušičku

• Elektrické žaluzie s časovačem v celém domě, hliníková okna, VSG izolační sklo

• Ekologická podzemní, dvojstěnná nádržová instalace (bez ztráty obytného prostoru), pojem 2 500 litrů

• Skutečně dělený pozemek – žádné věcně právo stavby, žádné vlastnictví bytu

• Soukromý prodej – žádní makléři! Makléřské dotazy jsou podle §3 UWG výslovně zakázány

Život v Berlín-Buckow

Buckow je známý svými klidnými obytnými ulicemi, bohatou zelení a blízkostí berlínského okolí. Tato část města nabízí vysokou kvalitu života, vybudovanou infrastrukturu a množství volnočasových příležitostí. Zvláště stojí za zmínku blízkost k Britzer Garten, jednomu z největších a nejkrásnějších parků Berlína, který stojí za návštěvu v každém ročním období. Sousedství je přátelské, tvořené rodinami a dlouhodobými obyvateli. Dopravní spojení je výborné a centrum Berlína je snadno dostupné autem či veřejnou dopravou.

Infrastruktura

• Velmi dobré spojení s veřejnou dopravou: autobusové zastávky (např. Asbestweg) se nacházejí pouhých cca 130 m, rychlé spojení na S+U-Bahn

• Supermarket (Nahkauf), lékárna, pekárna a další obchody v bezprostřední blízkosti

• Školy, školky a sportoviště dosažitelné pěšky

• Klidné a bezpečné sousedství, ideální pro rodiny

• Krátká cesta k berlínským městským dálnicím a do okolí

• Atraktivní kombinace městského života, zeleného prostředí a výborného dopravního spojení, což činí toto místo oblíbeným a žádaným bydlištěm pro rodiny, pracující a milovníky přírody

• Dům je ihned k dispozici

• Energetický štítek bude předložen při uzavření smlouvy

• Prohlídka možná po domluvě

• Žádné makléřské dotazy – pouze soukromý prodej!

• Dům je ihned k dispozici

• Energetický štítek bude předložen při uzavření smlouvy

• Prohlídka možná po domluvě

• Žádné makléřské dotazy – pouze soukromý prodej!

• Nejedná se o nájemní kooperační prodej, nepodléhá pronájmu

Jelikož prodáváme soukromě a můžeme sjednat pouze omezený počet termínů, žádáme o kontaktaci pouze vážné zájemce s potvrzením o financování nebo s dokladem o odpovídajícím, dostupném vlastním kapitálu.

Poznámka pro makléře:

Makléřské dotazy nejsou vítány. Při kontaktu ze strany makléřů si vyhrazujeme právo podniknout právní kroky podle §3 UWG.