Prodej domu • 180 m² bez realitky, Hessen

Tento udržovaný rodinný dům se nachází v nejlepší a žádané lokalitě obce, na vyvýšeném místě směrem k lesu, a mimo jiné vyniká prostornou zahradou se starými stromy.

Na pozemku se nachází obrovská třešeň (cca 15 m vysoká, s průměrem cca 10 m) a řada dalších keřů a stromů. Terasa a samotný dům jsou orientovány na jihozápad, takže do zahrady i domu proniká po celý den dostatek světla (ráno předzahrada/východ/strana ulice, poté zahrada/terasa na jih/jihozápad).

Díky komplexní výsadbě ze všech stran je pozemek téměř zcela soukromý. Zadní část pozemku je ohraničena kamennou zdí vysokou cca 2 m vedoucí ke druhé ulici. Navíc může být zadní část zahrady využita jako samostatný stavební pozemek.

Nemovitost disponuje přístavbou (se zajištěnou elektřinou, dříve sloužící jako holubník resp. kuřinec), která odděluje pozemek od severozápadně sousedících nemovitostí a může být využita jako dílna, sklad nebo letní dům. Vedle ní se ve třetině zadní části zahrady nachází bývalý psí útulek s připojenou elektřinou a vodou.

Kromě garáže s elektrickými vraty a dvou parkovacích míst lze z uzavřené čelní části domu přes zastřešený průchod/sklad přímo vstoupit z ulice či garáže do zahrady.

Nemovitost se nachází v zelené a klidné oblasti na okraji obce.

Schröck se nachází přibližně 8 km od okresního města Marburg směrem na jihovýchod. V obci se nachází základní škola, pekárna a mateřská škola. Velký supermarket (Edeka) a čerpací stanice jsou vzdáleny cca 5 km, další obchodní možnosti pak v okolí a v Marburgu.

Historické město s půvabnou polodřevěnou architekturou a impozantním zámkem Landgrafen je ovlivněno přítomností studentů, což doplňuje řadu kaváren, restaurací a bohatou kulturní scénu (hessické státní divadlo Marburg, muzea, knihovny, kina apod.).

Univerzita a nemocnice Marburg na Lahnbergech jsou vzdáleny přibližně 4 km (cca 10 minut), centrum města pak asi 8 km (cca 15 minut). Navíc existuje pravidelné hodinové autobusové spojení z obce do Marburgu, kde najdete i železniční stanici.

Díky silnicím B3 a dálnicím A45/A5 se např. dostanete do Frankfurtu zhruba za 60 minut, a přes B3/A49 i do Kasselu.

Přízemí domu je velmi otevřené – návštěvník vstoupí do předsíně, která se obloukem a mramorovým schodem otevírá do prostorného obývacího pokoje s výhledem na terasu (přírodní kámen) a zahradu.

Jídelna je rovněž otevřená směrem doleva k chodbě, která vede do koupelny, kuchyně a dvou dětských pokojů. Tyto pokoje jsou vybaveny kobercem, jenž vyžaduje renovaci, a pod ním se nachází neošetřená dřevěná podlaha.

Po pravé straně se umístěny ložnice a pracovna. V vstupní hale i chodbě jsou velké vestavěné skříně. Vstup, hala i obývací pokoj jsou obloženy velkými dlaždicemi.

V obývacím pokoji se nachází krb se skleněnými dveřmi, který může sloužit také jako venkovní krb směřující do zahrady.

V horním patře se rozkládá velký obytný prostor s výhledem do zahrady, velmi prostorná a světlá koupelna (orientovaná na východ) a pracovna (jihozápad). Na severní straně dům disponuje podkrovním prostorem, který je možné případně dobudovat.

Dům je částečně podzemně vytápěn a plně zařízen – většina nábytku může být v případě zájmu rovněž převezena. Lze také převzít zahradní nářadí včetně dvou sekaček, vertikutátorů a dalšího vybavení, stejně jako různé domácí spotřebiče (pračku, sušičku, mrazák).

- Přístavba garáže, balkón na zahradní straně cca 1980

- Obnova terasy a zavedení zastřešení cca 1985

- Modernizace balkonu na ulici, nová střecha budovy v roce 2010 nebo 2011

Prohlídky a dotazy jsou možné po předchozí domluvě.