Attraktive Grundstücksfläche mit viel Potenzial für Ihr Vorhaben, in sehr guter Lage von Witzenhausen.

Dieses Grundstück ohne Gebäudebestand, befindet sich in sehr guter Lage des Zentrums von Witzenhausen, liegt direkt an der B451 und ist etwa 15 Autominuten zur Autobahn A7 und A38 entfernt, wodurch eine gute Verkehrsanbindung gegeben ist.
Das Grundstück mit einer Größe von gesamt 5.643 m² verfügt über zwei Zufahrtsmöglichkeiten von der Straße "Am Eschenbornrasen". Auf Wunsch kann auch eine Teilfläche erworben werden.

Kaufpreis 95,00 EUR/m².

Es bestehen zwei Möglichkeiten der Grundstückszufahrten über die Straße "Am Eschenbornrasen", wie im Lageplan eingezeichnet.

Die Größe der zu erwerbenden Grundstücksfläche kann je nach Bedarf abgestimmt werden. 

Aktuell besteht nur ein Flächennutzungsplan, der die angebotene Fläche als Gewerbegebiet ausweist. Ein Bebauungsplan besteht nicht.
Es besteht kein Denkmalschutz am Standort.

Verfügbar kurzfristig nach Absprache.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und bieten Ihnen auch gerne nach Absprache einen gemeinsamen Besichtigungstermin an.
Sehr gute Lage im Zentrum von Witzenhausen, direkt an der B451 und nur etwa 15 Autominuten zur A7 und A38 entfernt, wodurch eine gute Verkehrsanbindung für PKW, größere Maschinen und Transportfahrzeuge idealerweise gegeben ist. Witzenhausen ist eine Kleinstadt im nordhessischen Werra-Meißner-Kreis und Sitz der Universität Kassel wo der Studiengang Ökologische Landwirtschaft angeboten wird. Des Weiteren befindet sich in dem Ort eine Lehranstalt (DEULA) für Umwelt und Technologie, Landwirtschaft, Gartenbau und Garten-/Landschaftsbau.
Alle Angaben sind ohne Gewähr. Es wird keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben von uns übernommen.

Atraktivní parcela s velkým potenciálem pro Váš projekt, ve velmi výhodné lokalitě ve Witzenhausenu.

Tato parcela bez staveb se nachází ve velmi výhodné poloze v centru Witzenhausenu, leží přímo u silnice B451 a je vzdálena přibližně 15 minut jízdy autem od dálnic A7 a A38, což zajišťuje dobrou dopravní dostupnost. Parcela o celkové rozloze 5 643 m² má dvě přístupové cesty ze silnice "Am Eschenbornrasen". Na přání lze zakoupit i část pozemku.

Kupní cena 95,00 EUR/m².

Existují dvě možnosti příjezdu na parcelu přes silnici "Am Eschenbornrasen", jak je zakresleno v lokalitním plánu.

Velikost kupované parcelní plochy lze dle potřeby přizpůsobit.

V současnosti platí pouze územní plán, který vymezuje nabízenou plochu jako průmyslovou zónu. Stavební záměr zatím neexistuje.
Na daném místě neplatí ochrana památek.

K dispozici je krátkodobě po domluvě.

Těšíme se na Váš dotaz a rádi pro Vás po domluvě zajistíme společnou prohlídku.
Velmi výhodná poloha v centru Witzenhausenu, přímo u B451 a pouhých přibližně 15 minut jízdy autem od dálnic A7 a A38, což ideálně zajišťuje dobrou dopravní dostupnost pro osobní automobily, větší stroje a nákladní vozy. Witzenhausen je maloměsto v severohesském okresu Werra-Meißner-Kreis a sídlo univerzity v Kasselu, kde je nabízen studijní program Ekologické zemědělství. Dále se v obci nachází výukové zařízení (DEULA) pro oblast životního prostředí a technologie, zemědělství, zahradničení a zahradní/landscape architektury.
Veškeré informace jsou uvedeny bez záruky. Nezaručujeme úplnost, správnost a aktuálnost těchto údajů.

Attractive plot of land with great potential for your project, located in a very good area of Witzenhausen.

This property, without any buildings, is situated in a prime spot in the center of Witzenhausen. It lies directly on the B451 and is approximately a 15-minute drive from the A7 and A38 highways, ensuring excellent transport connections. The plot, with a total area of 5,643 m², has two access possibilities from the street "Am Eschenbornrasen." If desired, a partial area can also be purchased.

Purchase price: 95.00 EUR/m².

There are two access options to the property via the street "Am Eschenbornrasen," as indicated on the site plan.

The size of the property to be purchased can be adjusted according to your needs.

Currently, only a land-use plan exists, which designates the offered area as commercial. There is no development plan.
There is no monument protection at the location.

Available on short notice by arrangement.

We look forward to your inquiry and are happy to arrange a joint viewing appointment by appointment.
Very good location in the center of Witzenhausen, directly on the B451 and only about a 15-minute drive to the A7 and A38, which ideally provides good transport connections for cars, larger machinery, and transport vehicles. Witzenhausen is a small town in the Werra-Meißner-Kreis in northern Hesse and home to the University of Kassel, where the degree program in Ecological Agriculture is offered. Additionally, the town hosts an educational institution (DEULA) for Environment and Technology, Agriculture, Horticulture, and Garden/Landscape Construction.
All information is provided without guarantee. No warranty is given by us for the completeness, accuracy, and timeliness of this information.

Dostupné od	21. 10. 2026
Plocha pozemku	5 643 m²

Číslo inzerátu	1075586
Cena za jednotku	0 € / m²

Prodej pozemku • 5643 m² bez realitkyAm Eschenbornrasen 25, , Hessen

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme