Prodej domu 6+1 • 130 m² bez realitkyDuisburg Bergheim Nordrhein-Westfalen 47228

V klidné zelené lokalitě Oestrum byl v roce 1950 postaven tento prostorný polodvojdům umístěný v slepé ulici. Nemovitost byla vztyčena na pozemku o rozloze 764 m² a disponuje přibližně 120 m² obytné plochy rozdělené do 3 pater a plně vybudovaným sklepem. V současnosti je objekt ještě obýván majiteli, lze jej však po domluvě převzít.

Zahrada má jihovýchodní orientaci, je oplocená a obklopena stromy a keři, takže je zcela nedostupná pohledem zvenčí. Nabízí dostatek prostoru pro soběstačný život nebo prostě pro odpočinek a načerpání nových sil. K tomu slouží dvě velké terasy, přičemž jedna je zastřešená.

Pro koníčky, kancelář nebo dílnu jsou vhodné zděný přístavba (dva pokoje) a dvě dřevěné chatky. V přízemí domu se nachází obývací pokoj s krbem, jídelna, kuchyně a hostinská toaleta. V prvním patře najdete ložnici a dětský pokoj, světlou a příjemně zařízenou koupelnu s vanou zasazenou do rohu a sprchou, a také samostatnou toaletu. Studio pod střechou má vlastní koupelnu s toaletou, umyvadlem a sprchou, přičemž v šikmých střechách jsou zabudovány vestavěné skříně.

Sklep nabízí pečlivě navržené domácí kino, prádelnu, velký a malý spíž a kotelnici.

Tento polodvojdům se nachází v zóně s maximální povolenou rychlostí 30 km/h v krásné čtvrti Duisburg-Oestrum. V místě najdete všechny důležité obchody pro každodenní potřeby – potraviny, drogerie, maloobchod, pobočky bank, lékaře i lékárny. V bezprostřední blízkosti se také nachází základní škola, střední škola/gymnázia a několik mateřských škol.

Díky blízkosti dálnic A40 a A3 je lokalita výborně napojena na hustou dálnicovou síť Porúří a okolní města Moers, Krefeld, Kamp-Lintfort, Oberhausen a Essen jsou dosažitelná během velmi krátké doby.

Typ: polodvojdům z monolitického zdiva

Rok výstavby: 1950

Obytná plocha: cca 120 m²

Plocha pozemku: 764 m²

Okna: plastová okna, dvojskla, izolační sklo

Podlahy: dlažba, laminát

Ropné topení s ohřevem vody z roku 2000

Krbový kamín

TV přes IP

Domácí kino (vybavení k jednání)

LAN kabeláž v celém domě

5000litrová cisterna a čerpadlo pro podzemní vodu

Centrální zařízení pro změkčování vody

Venkovní rolety (většinou elektrické)

1 vana, 3 sprchy a 3 toalety

Dlazěný příjezd s dvěma parkovacími místy