Pronájem bytu 4+1 • 173 m² bez realitkyGotlindestraße 91a Berlin Lichtenberg Berlin 10365

Tento výjimečný loftový byt propojuje kouzlo průmyslového designu s útulností bydlení. Charakterizují ho 4 metry vysoké betonové stropy, odhalené instalace a okna až ke stropu. Dubové podlahové desky a vysoké stropy vytvářejí teplou a prostornou atmosféru. S rozlohou 173 m² nabízí byt mnoho prostoru pro malé rodiny, páry s potřebou domácí kanceláře, kreativce nebo kohokoli, kdo rád hostí návštěvy.

Nemovitost se nachází ve třetím patře udržovaného domu, který je snadno přístupný výtahem, a byla naposledy zmodernizována v roce 2022. Přístup na balkon a možnost využití zahrady prodlužují obytný prostor ven.

Srdcem bytu je světlý obývací a jídelní kout. Otevřená kuchyně disponuje velkým ostrovem, připojeným jídelním pultem pro až 10 osob a vysoce kvalitními vestavěnými spotřebiči. Obývací prostor s podlahovými okny ve tvaru lichoběžníku přímo vede na krytou terasu. Ta má dřevěný lamelový strop a dřevěnou podlahu, spoustu prostoru pro relaxační kout nebo jídelní stůl a krásný výhled přes střechy až ke kostelním věžím čtvrti.

Kancelář je oddělena ocelově-skleněnou přepážkou. Zůstává tak světlá a zároveň klidná. Dvě další místnosti se hodí jako ložnice, dětské pokoje nebo hostinské pokoje a každá disponuje okny až ke podlaze.

K dispozici jsou 2 koupelny se sprchou. Jedna z koupelen, koupelna en-suite, má navíc volně stojící vanu a přirozené denní světlo.

Gotlindestraße se nachází v klidné, zelené části Lichtenbergu a přitom je výborně dostupná. U5 a Ringbahn jsou dosažitelné za pár minut chůze. Odtud se rychle dostanete do Friedrichshain, na Alexanderplatz nebo do centra. V okolí naleznete obchody, jesle, školy a parky.

Vybavení:

- Prostorná hlavní koupelna s volně stojící vanou, bezprahovou dešťovou sprchou a dvojitým umyvadlem

- Druhá sprchová koupelna s bezprahovou dešťovou sprchou a skleněnými posuvnými dveřmi

- Otevřená vestavěná kuchyň s ostrovem, barovým a jídelním pultem a značkovými spotřebiči AEG a Siemens

- Samostatná technická místnost s pracovní deskou a praktickými vestavěnými skříněmi

- Další vestavěné skříně a zakázkový nábytek v pracovně, obývacím a vstupním prostoru

- Olejované dubové podlahové desky ve všech obytných místnostech

- Betonové stropy, velmi vysoké místnosti (4,05 m), velká okna

- Dlouhý chodba s dostatkem prostoru, např. pro police na knihy

- Krytá terasa (18 m²) s venkovním osvětlením

- Výtahem dostupný ve 3. patře

- sklep a úložný prostor