Prodej pozemku • 521 m² bez realitkyJunge Hälden 13 Karlsruhe Grötzingen Baden-Württemberg 76229

Bauparcel se nachází v žádané, klidné lokalitě Karlsruhe-Grötzingen, Junge Hälden 13. Je kompletně napojená na inženýrské sítě a výborně se hodí pro výstavbu rodinného domu nebo dvojdomu. V závislosti na záměru a s ohledem na úřední schválení je případně také představitelná výstavba se třemi obytnými jednotkami (například řadová skupina domů).

Rozměry pozemku:

• Ulicní fronta (šířka): cca 19,26 m

• Hloubka: cca 26,00 m až 28,00 m (viz přiložený situační plán)

Jedná se o vysoce kvalitní a klidnou obytnou lokalitu v Karlsruhe-Grötzingen.

Grötzingen patří mezi preferované čtvrti Karlsruhe – jedná se o okouzlující, idylickou část s historickým kouzlem („Malerdorf“). Lokalita kombinuje bydlení v přírodě s vynikající infrastrukturou a přímou blízkostí centra města.

Dopravní spojení a poloha:

• Centrum Karlsruhe: cca 8 km

• MHD: Autobusové a S-Bahn zastávky (linky S4 a S5) jsou dosažitelné během několika minut chůze.

• Silniční přístup: Rychlé spojení s B3 a zároveň přístup k dálnicím Karlsruhe-Nord a Durlach.

• Okolí: Historické centrum Durlachu je vzdáleno jen několik minut jízdy.

Infrastruktura a každodenní život: Na místě naleznete vše potřebné pro běžné životní potřeby:

• Vzdělávání a péče: Mateřské školy a komunitní škola přímo v obci; gymnázia se nacházejí v sousedním Durlachu nebo v Pfinztal-Berghausen.

• Nákupy: Supermarkety (například Edeka, Lidl), pekárny, řeznictví a různé specializované obchody.

• Lékařská péče: Lékaři různých specializací, lékárny a banky přímo na místě.

• Gastronomie: Útulné podniky a pestrá nabídka restaurací.

Volnočasové aktivity a příroda: Lokalitu charakterizuje mimořádně vysoká hodnota pro volný čas:

• Sport a kultura: Více než 40 klubů nabízí pestrý společenský život.

• Rekreace: Rekreační koupaliště u Grötzingerho bagru, přírodní rezervace Weingartener Moor i vinice v Grötzingen se nacházejí přímo před domem a nabízejí skvělé možnosti k plavání, procházkám a horské cyklistice.

Prodej za nejvyšší nabídku!!