Pronájem bytu 3+1 • 91 m² bez realitkyLübeck Burgtor/Stadtpark Schleswig-Holstein 23564

V atraktivní lokalitě hansackého města Lübeck, ve čtvrti St. Jürgen, se nachází tento krásný 3-pokojový byt. Byt je součástí novostavby „Bydlení na Falkendamm“.

Světlý 3-pokojový byt se nachází ve 2. nadpatře a je přístupný z podzemní garáže přes schodiště nebo pohodlně výtahem. Ještě samotné schodiště zaujme vysoce kvalitními a elegantními materiály. Všechny místnosti jsou vybaveny luxusními parketovými podlahami a disponují podlahovým vytápěním. Zvláštním lákadlem bytu je prostorný a světlý obývací/jídelní prostor. Z téměř každého úhlu si můžete užít výhled na řeku Wakenitz a/nebo Kanaltrave s historickým jádrem Lübeck v pozadí. Moderní vestavěná kuchyně s vysoce kvalitními spotřebiči láká ke společnému vaření a vychutnávání jídla. Jak z obývací, tak i z jídelní části je vstup na vlastní loggiu. Díky skleněným posuvným prvkům je využití loggie možné celoročně. Všechna okna orientovaná na jih jsou vybavena elektrickými vertikálními markýzami.

Podle vašich individuálních potřeb poskytuje kromě ložnice ještě jeden další pokoj s prostorem pro osobní využití. Oba pokoje jsou světlé a nabízejí výhled na Wakenitz. Byt disponuje prostornou koupelnou s procházející se sprchou a také dalším hostinským WC. Koupelna i hostinské WC jsou vybaveny moderními dlaždicemi a luxusními sanitárními prvky.

Dále byt zahrnuje úložný prostor a další sklepní místnost. Přes samostatný vchod v přízemí se dostanete do společného prostoru pro kola. Volitelně lze pronajmout i druhé místo v podzemní garáži.

Jedná se o první užívání po novostavbě. Byt je momentálně ještě v dokončovacích pracích, a proto bude prohlídka možná až od 37. kalendářního týdne. Byt je k dispozici po domluvě, nejdříve od 1. 10. 2026.

Novostavba „Bydlení na Falkendamm“ se nachází ve čtvrti St. Jürgen, mezi Kanaltrave a Wakenitz, a patří mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality Lübecku. Odtud máte krátké cesty jak do přírody, tak do historického starého města.

Jen pár minut chůze vás oddělí od břehu Wakenitz a Falkenwiese s historickým přírodním koupalištěm, a dále idyllické školní zahrady. Ranní běh, dlouhá procházka podél břehů nebo odpočinek u vody – vše je přímo za vašimi dveřmi.

Přes most Klughafenbrücke se za 10 až 15 minut pěšky dostanete na ostrov starého města. V blízkosti se nachází i Burgkloster, Günter-Grass-Haus a typické lübecké průchody a dvory, rovněž s Hanze muzeem.

Pro každodenní život je lokalita velmi praktická: supermarkety, pekárny, kavárny a restaurace v okolí Hüxtertorallee a Koberg jsou snadno dostupné pěšky nebo na kole. Autobusové zastávky v bezprostřední blízkosti zajišťují rychlé spojení s hlavním nádražím i se všemi čtvrtěmi; rovněž jsou dobře dostupné dálnice A1 a A20.

Impressum:

ANEXO Immobilien GmbH

Am Hellteich 44

23619 Zarpen

Německo

Tel: 0451 / 8805030

info@anexo-immobilien.de

Ředitelka: Nelly Kampf