Prodej bytu 2+1 • 70 m² bez realitkyMalvenweg 9, , Země Sársko

Atraktivní vlastnický byt s přibližně 69,3 m² obytné plochy se nachází v udržovaném bytovém domě v Neunkirchen. Díky umístění ve vyšším patře si užijete široký výhled a příjemné osvětlení; k dispozici je výtah.

K nemovitosti náleží také sklep a společné prostory, jako je sušárna a sklep na kola, které jsou k dispozici pro všechny obyvatele domu.

Byt se nachází v klidné části Neunkirchen a nabízí dobrou dostupnost městské infrastruktury. Dálnice je dosažitelná za přibližně 5 minut jízdy, stejně jako vlakové nádraží, které je vzdálené asi 10 minut.

V Neunkirchen najdete v krátké vzdálenosti možnosti nákupů, gastronomii, vzdělávací zařízení a veřejnou dopravu, což činí lokaci atraktivní jak pro ty, kteří si chtějí byt užívat, tak pro investory.

2 pokoje, kuchyň

Koupelna s vanou

Přípojka pro pračku v koupelně

Hostinské WC, loggia

Prostorná okna zajišťují dostatek denního světla

Sklep

Byt je připraven k nastěhování pro bezproblémový přesun

Neúčtují se žádné další provize, jelikož prodej probíhá přímo od vlastníka.

Celkové měsíční náklady na domov: 443 €

Z toho náklady přenesené na nájemce: 254 €/měsíc

Nepřenesené náklady: 44 €/měsíc

Podíl na příspěvku do rezerv: 146 €/měsíc

Rezervní fond společenství vlastníků: 359 459 € (stav k 31. 12. 2025)

(Uvedené hodnoty jsou zaokrouhlené.)

Byt není pronajímán a je ihned k nastěhování.

Tyto fotografie jsou skutečné snímky pořízené v bytě (nejsou generovány umělou inteligencí!). Přesvědčte se sami při prohlídce.

Pokud máte zájem o prostorný a ihned k nastěhování vlastnický byt v Neunkirchen, neváhejte nás kontaktovat pro další informace a sjednání prohlídky.

Pro snadné sjednání termínu uveďte, prosím, své telefonní číslo.