Pronájem bytu 2+1 • 45 m² bez realitkyLudwigshafen Mitte Rheinland-Pfalz 67063

Tato krásná nemovitost představuje byt v podkroví, který byl v roce 2022 kompletně zrekonstruován.

Během rekonstrukce byl byt přeměněn na dvoupokojový byt.

Z chodby se napravo nachází koupelna s přirozeným denním světlem a připojením pro pračku. Vedle koupelny se nachází kuchyň.

Po levé straně se dostanete do jídelny s otevřeným obývacím pokojem.

Ložnice se příjemně nachází na straně dvora a odtud máte přístup na balkon s výhledem do zeleně.

Nabídku doplňuje praktická skladovací místnost.

Nově instalovaná vestavěná kuchyň z roku 2022 je již zahrnuta v nájmu, což vám ušetří čas i peníze oproti nutnosti kupovat novou.

Celkový nájem se skládá následovně:

• Nájem bytu: 750 EUR

• Kuchyň: 50 EUR

• Provozní náklady (účtované pronajímateli): 125 EUR

• Vlastní smlouva s dodavatelem energií pro plyn cca: 125 EUR

• Celkem: 1 050 EUR

K tomu se připočítává záloha na elektřinu.

Volitelně je možné pronajmout parkovací místo v podzemní garáži za 75 EUR.

Nemovitost se nachází v rušné obytné čtvrti v Ludwigshafenu, v severní části/Hemshof. Objekt leží s vynikající dopravní dostupností, nedaleko železničních tratí RB49 a S4, díky nimž můžete flexibilně a rychle cestovat veřejnou dopravou. V přímém okolí naleznete několik restaurací, kaváren, pekáren, lékařů a dvě nákupní centra. Také jsou vám k dispozici různé módní obchody, zelené plochy a parky, bary, fitness centra a dvě knihkupectví.

Balkón

V roce 2022 byly provedeny následující rekonstrukční práce:

• Koupelna s denním světlem, vybavená sprchou ze skutečného skla a připojením pro pračku

• Nová vestavěná kuchyň

• Parketová podlaha

• Nové radiátory

• Nové topení

• Nová elektroinstalace

• Nové dveře

• Nová okna se třemi skly

• Hladká omítka na zdech

Nové vstupní dveře do domu 2026.