Pronájem bytu 1+1 • 57 m² bez realitkyMalmöerstr. 28b Berlin Prenzlauer Berg Berlin 10439

Na klidné ulici Malmöer, zasazené do kouzelné skandinávské čtvrti, se nachází tento moderní 1+kk byt s přibližně 56,80 m² obytné plochy. Jako prvotní uživatel nabízí možnost od začátku si užívat komfort novostavby. Byt se nachází v přízemí přední budovy a zaujme promyšleným dispozicím, velkými okny a prostornou výškou stropu přibližně 2,92 m.

Otevřený obytný prostor s integrovanou kuchyní tvoří centrum bytu a vytváří příjemnou, světlem zalitou atmosféru. Prostorný ložnicový kout s vynikajícím zajištěním soukromí nabízí klidné útočiště a zajišťuje pohodlné oddělení mezi obytnou a spánkovou zónou.

Moderní koupelna je vybavena sprchou bez prahu. Další samostatný prádelní prostor poskytuje praktický prostor pro pračku a sušičku a přispívá tak k vyššímu komfortu každodenního života.

Výjimečným prvkem je terasa náležející bytu, která rozšiřuje obytný prostor do exteriéru a nabízí příjemné místo k odpočinku.

Kombinací moderního komfortu novostavby s prostorným pocitem a promyšleným designem je tento byt ideální pro ty, kteří ocení stylové bydlení s vysokou mírou soukromí a s přidaným benefitem venkovního prostoru.

──────────────────────────────────────────

Nachází se na klidné ulici Malmöer, zasazené v kouzelné skandinávské čtvrti, tento moderní 1+kk s přibližně 56,80 m² obytné plochy. Jako první obyvatele nabízí možnost od prvního dne si užívat komfort zcela nového domova. Byt, situovaný v přízemí přední budovy, zaujme promyšlenou dispozicí, velkými okny a prostornou výškou stropu okolo 2,92 m.

Otevřený obývací prostor s integrovanou kuchyní tvoří srdce bytu, čímž vzniká přívětivá a světlá atmosféra. Oddělený spánkový kout s výbornou mírou soukromí poskytuje klidný útočiště a vytváří pohodlné oddělení mezi obytnou a spánkovou zónou.

Moderní koupelna je vybavena sprchou bez prahu. Další, samostatný servisní prostor nabízí praktický prostor pro pračku a sušičku, což přidává na každodenním komfortu.

Výjimečným prvkem je privátní terasa náležející bytu, která rozšiřuje obytný prostor do exteriéru a poskytuje příjemné místo k relaxaci.

Kombinací moderního komfortu novostavby s prostorným pocitem a promyšleným designem je tento byt ideální pro každého, kdo hledá stylové bydlení s vysokou mírou soukromí a s přidaným benefitem privátního venkovního prostoru.

──────────────────────────────────────────

Byt se nachází v žádané lokalitě na ulici Malmöer v srdci Prenzlauer Bergu. Oblíbená skandinávská čtvrť se vyznačuje půvabnou kombinací klidného bydlení, městského životního stylu a pestré místní kultury.

Právě před domem se otevírá široká nabídka kaváren, restaurací, nezávislých obchodů a malých butiků, které dodávají každodennímu životu pestrost a živost. Zároveň klidná obytná ulice nabízí příjemnou atmosféru daleko od ruchu velkoměsta – kombinace, která činí tuto lokalitu obzvlášť atraktivní.

Výjimečným prvkem je blízkost k Mauerparku, který je dosažitelný za přibližně 10 minut chůze a nabízí dostatek prostoru pro procházky, volnočasové aktivity a odpočinek uprostřed zeleně. Tímto způsobem lokalita spojuje městský komfort s vysokou volnočasovou a rekreační hodnotou.

Také vynikající dopravní dostupnost podtrhuje kvalitu lokality: Stanice S-Bahn a U-Bahn Schönhauser Allee je vzdálena asi 10 minut chůze. Linka U2 a Ringbahn umožňují rychlé a pohodlné spojení do řady berlínských čtvrtí, přičemž několik místních tramvajových linek dokonale doplňuje vynikající síť veřejné dopravy.

Lokalita, která dokonale spojuje berlínský sousedský charakter, krátké vzdálenosti, pestré volnočasové možnosti a vynikající dopravní propojení.

──────────────────────────────────────────

Koupelna se sprchou, vestavěná kuchyň, parkety, podlahové vytápění, terasa

Poznámky:

– přibližně 56,8 m² obytné plochy

– 1 pokoj

– Prostorný ložnicový kout

– První obyvatele (prvotní užívání)

– Terasa v zadní části budovy

– Moderní a promyšlená dispozice

– Kuchyň spojená s otevřeným obývacím prostorem

– Koupelna se sprchou bez prahu

– Prádelna

– Velká okna

– Výška stropu cca 2,92 m

– Kvalitní dubové parkety