Pronájem bytu 1+1 • 19 m² bez realitkyIckstattstraße 20 München Isarvorstadt Bayern 80469

Anglická verze níže

Čerstvě zmodernizovaný zařízený studiový byt v srdci čtvrti Glockenbachviertel. Plně zařízený a k dispozici od ledna 2027. Na 19 m² byt chytře spojuje vysoce kvalitní design s opravdovým pocitem pohodlí – stačí se nastěhovat, usadit se a vychutnávat si městský životní styl.

Bydlení a spaní:

• Rozkládací pohovka s plnohodnotnou matrací (140×190 cm)

• Trojskleněné okno

• Zatemňovací závěsy

• Podlahy z pravého ořešákového dřeva (parkety)

• Vysoce kvalitní celkové vybavení bytu

(Vnitřní nátěry s označením E.L.F.-plus a certifikací Blauer Engel.)

Kuchyně:

• Bezrukojetá vestavěná kuchyň značky Nobilia

• Indukční varná deska (2 zóny)

• Integrovaná mikrovlnná trouba

• Lednice s mrazákem

• Kávovar na espresso s portafiltr

• Konvice, topinkovač

• Kompletní sada nádobí a vařícího náčiní

• Barový/jídelní pult se 2 sedadly

Koupelna:

• Bezbariérová sprcha (walk-in) s prosklenou příčkou

• Bezezamlžovací LED zrcadlo

• Podlahové vytápění

• Radiátor na ručníky

• Obklady s mramorovým vzhledem

Chytrá domácnost a média:

• Ovládání topení a osvětlení pomocí aplikace nebo displeje

• Připojení optickým vláknem s rychlostí 100 MBit (tarif není zahrnut) – včetně FRITZ!Box Wi-Fi routeru

• Chytrá televize (32″)

Byt se nachází ve 3. patře s výtahem. Pračky a sušičky jsou umístěny ve sklepě.

–––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––

Čerstvě zmodernizovaný zařízený studiový byt v srdci čtvrti Glockenbachviertel. Plně vybavený a k dispozici od ledna 2027. Na chytrých 19 m² spojuje vysoce kvalitní design s opravdovým pocitem pohodlí – stačí se nastěhovat, usadit se a užívat si městský životní styl.

Bydlení a spaní:

• Rozkládací pohovka s plnohodnotnou matrací (140×190 cm)

• Trojskleněné okno

• Zatemňovací závěsy

• Podlahy z pravého ořešákového dřeva

• Kvalitní vybavení celého bytu

(Vnitřní nátěry s nízkými emisemi, certifikované Blauer Engel jako E.L.F.-plus.)

Kuchyně:

• Bezrukojetá vestavěná kuchyň značky Nobilia

• Indukční varná deska (2 zóny)

• Integrovaná mikrovlnná trouba

• Lednice s mrazákem

• Kávovar na espresso

• Konvice, topinkovač

• Kompletní sada nádobí a vařícího náčiní

• Snídaňový pult se 2 sedadly

Koupelna:

• Bezbariérová sprcha s prosklenou příčkou

• LED zrcadlo bez mlžení

• Podlahové vytápění

• Radiátor na ručníky

• Obklady s mramorovým vzhledem

Chytrá domácnost a média:

• Ovládání topení a osvětlení pomocí aplikace nebo displeje

• Připojení optickým vláknem (100 MBit – tarif není zahrnut) včetně FRITZ!Box Wi-Fi routeru

• Chytrá televize (32″)

Byt se nachází ve 3. patře s výtahem. Pračky a sušičky jsou umístěny ve sklepě.

Das Glockenbachviertel patří mezi nejlepší lokality Mnichova – kreativní, městská a živá. Studiový byt se nachází na klidné ulici Ickstattstraße, a přitom je přímo uprostřed dění.

Řeka Isar a most Reichenbach jsou dosažitelné za pár minut pěšky – jedná se o jeden z nejkrásnějších míst na západ slunce ve městě a místo ideální pro běhání či relaxaci u vody. Trendové bary, kavárny, restaurace a butiky jsou přímo před dveřmi. Supermarkety a stanice metra (U1/U2 na Fraunhoferstraße) jsou v docházkové vzdálenosti, stejně jako historické centrum s Viktualienmarkt a Marienplatz.

–––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––

Glockenbach je jednou z nejžádanějších lokalit Mnichova – kreativní, městská a plná života. Studiový byt se nachází na klidné ulici Ickstattstraße, ale zároveň je přímo uprostřed dění. Řeka Isar a most Reichenbach jsou vzdáleny jen několik minut chůze – jeden z nejkrásnějších míst pro západ slunce ve městě, ideální pro běhání nebo relaxaci u vody. Trendové bary, kavárny, restaurace a butiky jsou přímo před vašimi dveřmi. Supermarkety a metro (U1/U2 na Fraunhoferstraße) jsou v docházkové vzdálenosti, stejně jako historické centrum s Viktualienmarkt a Marienplatz.

Bydlení a spaní:

• Rozkládací pohovka s plnohodnotnou matrací (140×190 cm)

• Velké, nové trojskleněné okno s pasivním větráním

• Zatemňovací závěsy

• Moderní stojací lampa a nástěnná výzdoba

• Podlahy z pravého ořešákového dřeva (nově instalované parkety)

• Kvalitní celkové vybavení bytu

Kuchyně:

• Moderní, bezrukojetá vestavěná kuchyň značky Nobilia

• Indukční varná deska (2 zóny)

• Integrovaná mikrovlnná trouba

• Lednice s mrazákem

• Kávovar s portafiltr

• Konvice a topinkovač

• Kompletní sada nádobí, hrnců, pánví a příborů

• Podbuňová LED světelná lišta

• Barový/jídelní pult se 2 sedadly

Koupelna:

• Bezbariérová sprcha s prosklenou příčkou

• Bezezamlžovací LED zrcadlo

• Podlahové vytápění s termostatem

• Radiátor na ručníky

• Ručníky jsou zahrnuty

• Fén

• Moderní obklady s mramorovým vzhledem

Chytrá domácnost:

• Dálkové ovládání radiátorů pomocí aplikace nebo displeje

• Ovládání osvětlení pomocí aplikace či přenosných spínačů

• Zobrazení teploty a vlhkosti

• Nepovinný přístup pro nájemce přes chytrý telefon

Internet a média:

• Připojení optickým vláknem (100 MBit, připraveno k použití – tarif není zahrnut)

• FRITZ!Box Wi-Fi router v ceně

• Chytrá televize (32″)

–––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––

Bydlení a spaní:

• Rozkládací pohovka s plnohodnotnou matrací (140×190 cm)

• Velké, nové trojskleněné okno s pasivním větráním

• Zatemňovací závěsy

• Moderní stojací lampa a nástěnná výzdoba

• Podlahy z pravého ořešákového dřeva (čerstvě instalované)

• Kvalitní celkové vybavení bytu

Kuchyně:

• Moderní, bezrukojetá kuchyň značky Nobilia

• Indukční varná deska (2 zóny)

• Integrovaná mikrovlnná trouba

• Lednice s mrazákem

• Espresso stroj s portafiltr

• Konvice a topinkovač

• Kompletní sada nádobí, hrnců, pánví a příborů

• Podbuňové LED osvětlení

• Snídaňový pult se 2 sedadly

Koupelna:

• Bezbariérová sprcha s prosklenou příčkou

• LED zrcadlo bez mlžení

• Podlahové vytápění s termostatem

• Radiátor na ručníky

• Ručníky jsou zahrnuty

• Fén

• Moderní obklady s mramorovým vzhledem

Chytrá domácnost:

• Dálkové ovládání topení pomocí aplikace nebo displeje

• Ovládání osvětlení pomocí aplikace nebo přenosných spínačů

• Zobrazení teploty a vlhkosti

• Nepovinný přístup pro nájemce přes chytrý telefon

Internet a média:

• Připojení optickým vláknem (100 MBit, připraveno k použití – tarif není zahrnut)

• FRITZ!Box Wi-Fi router v ceně

• Chytrá televize (32″)

–––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––

Náklady: základní nájemné 1.244 € plus 204 € za provozní náklady měsíčně (celkem 1.448 €). Elektřina a internet nejsou zahrnuty; poplatek za rozhlasovou licenci nese nájemce. Kauce činí 2.488 € (dva násobek základního nájmu). Jedná se o nájem na dobu neurčitou. Pronajímatelé mluví německy i anglicky a je vystaveno potvrzení od pronajímatele.

–––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––

Náklady: základní nájemné 1.244 € plus 204 € provozních nákladů měsíčně (celkem 1.448 €). Elektřina a internet nejsou zahrnuty; poplatek za vysílání hradí nájemce. Kauce činí 2.488 € (dvě násobné měsíční základní nájmy). Jedná se o nájem na dobu neurčitou. Pronajímatelé mluví německy a anglicky; potvrzení od pronajímatele je vystaveno.