Prodej pozemku • 1209 m² bez realitkyBleichenweg 4 Kassel Kassel Hessen 34123

Při nabízeném pozemku se jedná o poslední volný, prostorně zastavitelný a nádherně situovaný stavební pozemek přímo u řeky Fulda v Kasselu, čtvrti Wesertor!

Celková rozloha pozemku činí 1.209,25 m² včetně dopravních ploch, přičemž samotný stavební pozemek má rozlohu 1.092,00 m². Podílová dopravní plocha o rozloze 117,25 m², která je přidělena stavebnímu pozemku, je rovněž zahrnuta v kupní ceně.

Díky velikosti pozemku a velmi výhodnému územnímu plánu je při zastavitelném poměru zastavitelných ploch (0,25) a podlahové plochy (0,5) možná prostorná výstavba s velkým množstvím obytné plochy a nádherným výhledem na řeku Fuldu!

Stavební povolení pro atraktivní, moderní, částečně bezbariérový 5-domový dům dle standardu KfW 40, postavený v souladu s úpravami pro případ povodní, s velkými jižními balkonami, samostatnými venkovními úložnými prostory a 5 parkovacími místy (3 místa uzpůsobená pro osoby se zdravotním postižením, 2 standardní) již bylo uděleno.

Nemovitost se nachází na zelené jižní straně rychle se rozvíjející čtvrti Wesertor s přímým, nezastavitelným výhledem na Fuldu a přitom je velmi blízko centra a v bezprostřední blízkosti Univerzity Kassel. Pozemek je díky své poloze a rozloze vhodný jak pro výstavbu atraktivního multifunkčního domu, tak pro realizaci bydlení u vody ve formě exkluzivního, centrálně situovaného rodinného nebo dvojrodinného domu!

Okolní výstavba se částečně skládá z nově postavených rodinných domů a vyznačuje se velmi upraveným vzhledem.

Studentský obytný komplex na západní straně, přímo u cyklostezky vedoucí směrem do centra, funguje jak opticky, tak zvukově jako bariéra proti nedaleké ulici Ysenburg, která Vám nabízí přímou cestu k dálnicím, městské hromadné dopravě a do centrového Kasselu.

Na univerzitu se dostanete pouze za 3 minuty na kole a do centra Kasselu za 5 minut na kole!