Pronájem bytu 3+1 • 102 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento světlý a stylový 3-pokojový byt o přibližné obytné ploše 102 m² se nachází v podkroví udržovaného osmifiremního domu v klidné rezidenční oblasti městské části Würmersheim v Durmersheimu. Již při vstupu do částečně zařízení bytu vás přivítá prostorná předsíň s praktickou vestavěnou skříní. Odtud se otevírá prosvětlený obývací a jídelní prostor s přímým přístupem k exkluzivně vybavené vestavěné kuchyni (v ceně) a k útulnému severnímu balkonu – ideálnímu pro pohodové chvíle na čerstvém vzduchu.

Zvláštním prvkem bytu je otevřený koncept uspořádání prostoru s výškou stropu sahající až ke střešní konstrukci ve všech obytných místnostech. Tento architektonický detail dává celému bytu výjimečný pocit prostornosti a vzdušnou atmosféru.

Ložnice, stejně jako dětský pokoj či pracovna, rovněž těží z této štědré výšky stropu a příjemného osvětlení. Kvalitní parketová podlaha ve všech těchto místnostech navíc přispívá k útulné atmosféře domova. Stylově zrekonstruovaná koupelna s denním světlem, modernizovaná před několika lety, nabízí kromě sprchy také vanu – ideální pro relaxaci.

Nábytek zahrnutý v ceně nájmu:

Ložnice:

• šatní skříň

• 2 noční stolky

• truhla

• držák na TV

Obývací pokoj:

• 2 sideboardy

• stropní lampa

• držák na TV a 5.1 zvukový systém

Chodba:

• sideboard

• stropní lampa

Balkon:

• 2 balkonové židle

Nábytek lze kdykoli sjednat a upravit společně dle individuálních potřeb.

Byt je k dispozici od 1. února 2027.

Město Durmersheim se nachází přibližně 12 km jižně od Karlsruhe. Durmersheim vám nabízí vysokou míru atraktivity díky své centrální poloze a velmi dobrému dopravnímu spojení. Pomocí S-Bahn se totiž dostanete přímo do centra Karlsruhe, stejně jako do Rastattu a Baden-Badenu. Přes silnici B36 se rychle dostanete na dálnici.

Durmersheim nabízí řadu obchodů pro každodenní potřeby, lékaře, všechny typy škol (základní školy, celodenní školy, střední školy i gymnázia) a také mateřské školky. Díky více než 80 spolkům jsou mladí i staří skvěle zajištěni jak ve sportovních, tak kulturních aktivitách.

Typ stavby: masivní konstrukce

Střecha: sedlová střecha

Okna: plastová okna s izolačním dvojsklem

Sanitace: nová koupelna s denním světlem se sprchou a vanou

Podlaha: parket z masivního dřeva, dlaždice

Dveře: vnitřní dveře z masivního dřeva

Stěny: tapetované

Sklep: plně sklepněný

Topení: centrální plynové topení

Další: balkon, parkovací místo, sklepní místnost, kvalitní vestavěná kuchyně

Výjimečná nabídka bydlení pro všechny, kteří chtějí spojit moderní způsob života s klidem, světlostí a vysoce kvalitním vybavením. Ideální pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny, které hledají stylový domov v přírodním prostředí.

Fotografie byly pořízeny před aktuálním pronájmem. Byt je v současné době obýván; některé kusy zařízení či jejich uspořádání se tak mohou lišit od zobrazeného stavu.