Prodej domu 6+1 • 134 m² bez realitkyAlter Darmstädter Weg 15a, , Hessen

Řadový konečný dům byl postaven v roce 2000 a má 134 m² obytné plochy na pozemku o rozloze 390 m². Je kompletně s podkrovím, má tři obytné úrovně a nachází se v Gundernhausu, což je čtvrť Roßdorfu u Darmstadtu. K dispozici je výpočet obytné plochy. Jako konečný dům sousedí s vedlejším domem pouze na jedné straně.

V přízemí se nachází obývací a jídelna s vyklenutým prostorem, kuchyně, šatna a záchod pro hosty. Z obývacího prostoru vede cesta na terasu a do zahrady. V roce 2019 zde byl vybudován dlažbou pokrytý posezení. V horním patře se nachází rodičovská ložnice, dva dětské pokoje a koupelna. Na zrekonstruovaném podkroví jsou další dva pokoje a druhá koupelna, což je praktické pro větší rodiny, hosty nebo pro home office.

Plynové vytápění bylo v roce 2016 obnoveno. Dormery byly renovovány a nově osazeny střešním šindelem v roce 2018, dřevěná obložení na převisu střechy byla přestavěna v roce 2019. Od roku 2024 je zde registrována balkonová fotovoltaická elektrárna, která během dne vyrábí elektřinu pro domácnost.

V suterénu se nacházejí tři místnosti o celkové ploše přibližně 47 m², určené pro koníčky, praní a skladování. V zahradě stojí kolárenská a nářadová bouda. K domu také náleží 3 parkovací místa.

Dům se nachází v Gundernhausu, části Roßdorfu v okrese Darmstadt-Dieburg, přímo východně od Darmstadtu. Roßdorf má přibližně 13 000 obyvatel. Oblast tvoří rozvinutá obytná zóna, kde převážně bydlí rodiny a starší lidé.

Pro každodenní potřeby jsou všechny služby snadno dostupné. Supermarket Tegut se nachází přibližně 300 m, další obchody (Aldi, Edeka) asi 1,8 km. Základní škola je vzdálena přibližně 400 m, mateřská školka (Abenteuerland) asi 500 m. Hřiště, sportovní zařízení a střelecký klub jsou v okruhu 400 až 700 m.

Pro stravování najdete restauraci přibližně 200 m od domu a pivní zahradu asi 450 m od domu. Lékařské ordinace a lékárna jsou vzdáleny kolem 1,7 až 2 km. Darmstadt je z této lokality velmi dobře dostupný.

• Obývací a jídelní část s vyklenutým prostorem

• Samostatná kuchyně

• Záchod pro hosty v přízemí

• 2 koupelny (v horním patře a na podkroví)

• Plastová okna s rolety

• Zrekonstruované podkroví s dormery

• Terasa s dlažbou pokrytým posezením (2019)

• Kompletně s podkrovím, 3 sklepní místnosti

• Kolárenská a nářadová bouda v zahradě

• Balkonová fotovoltaická elektrárna (2024, registrovaná)

• Centrální topení na plyn, obnoveno v roce 2016, teplá voda přes centrální topení

• Větrání oken

• Dormery renovovány a osazeny střešním šindelem v roce 2018

• Dřevěná obložení na převisu střechy nově natřena v roce 2019