Prodej domu 5+1 • 135 m² bez realitkyBremen Oberneuland Bremen 28355

Tento velkorysý rodinný dům z roku 1938 se nachází na pozemku o rozloze cca 691 m² a nabízí přibližně 135 m² obytné plochy s řadou možností využití. Nemovitost zaujme promyšleným rozmístěním s celkem pěti místnostmi, prostornou zahradou a balkonem. Hned při vstupu do domu vás přivítá velkorysý vstupní sál, ze kterého jsou přístupné všechny místnosti v přízemí. Obývací pokoj okouzlí krásným výhledem do zahrady a klidnou atmosférou. Kuchyň je prostorná a plná světla. V přízemí se dále nachází ložnice a hostinská toaleta se sprchou. Ze vstupního prostoru vede přímo prostorná terasa do zahrady.

Schody vás dovedou do patra, kde se nejprve nachází malý vstupní prostor s okny a praktickou vestavěnou skříní, odkud jsou přístupné všechny další místnosti. V patře se pak nacházejí dvě ložnice (jedna s balkonem) a pracovna. Celou nadpatrovou část doplňuje koupelna se sprchou. Dům má také sklápěcí střešní schodiště vedoucí na podkroví, které lze využít jako velkou úložnou plochu. Kromě toho je nemovitost částečně sklepená, čímž poskytuje další užitné a skladovací prostory. Garáž a prostorný příjezd navíc zajišťují komfortní parkovací možnosti. Celkově tato nemovitost nabízí velký potenciál pro individuální přestavbu a hodí se pro různé zájemce.

Nemovitost se nachází v žádané rezidenční oblasti Bremer čtvrti Oberneuland, jedné z nejexkluzivnějších a nejzelenějších částí hanzovského města. Oberneuland je charakteristické rozlehlými pozemky, elegantními vilami, pečlivě udržovanými rodinnými domy a klidným, přírodním prostředím. Kombinace venkovské idylky a zároveň dobré dostupnosti do centra Bremenu činí tuto čtvrť obzvláště atraktivní. Ulice patří k hlavním spojnicím čtvrti a nabízí dobrou infrastrukturu. Obchody pro každodenní potřeby, pekárny, restaurace, lékaři, lékárna a další poskytovatelé služeb jsou v bezprostřední blízkosti a snadno dosažitelní. I rodiny ocení situaci – v čtvrti je kvalitní řada školek a škol. Oberneuland navíc nabízí pestré možnosti volnočasových a rekreačních aktivit. Rozlehlé zelené plochy, pěší a cyklistické stezky, populární Achterdieksee či Horner Bad vybízejí k venkovním aktivitám. Centrum Bremenu je dosažitelné autem či veřejnou dopravou za přibližně 20 minut. Existuje také dobré spojení k nádraží Bremen-Oberneuland a nadregionálním dopravním uzlům. Celková lokalita vyniká klidným, zeleným okolím, kvalitní obytnou strukturou a výbornou dostupností do centra, což ji řadí mezi nejvyhledávanější rezidenční oblasti v Bremenu.

Specifikace:

• Pozemek: cca 690 m²

• Obytná plocha: cca 135 m²

• Rok výstavby: 1938

• 5 místností

• Dřevěná okna

• Plynové topení

• Prostorný zahradní areál

• Další užitné a úložné prostory díky částečnému sklepnímu prostoru a podkroví

• Garáž s úložnou místností (zdivo) – zahradní domek (dřevo)

Přízemí:

• Prostorný vstupní sál

• 2 místnosti v přízemí

• Kuchyň s vestavěným vybavením

• Světlý obývací pokoj s velkým oknem

• Ložnice

• Hostinská toaleta se sprchou

• Schody do patra a sklepa

Patro:

• Malý vstupní prostor s okny a vestavěnou skříní

• 3 místnosti v patře

• Koupelna se sprchou

• 2 ložnice, jedna s balkonem

• 1 pracovna

• Sklápěcí střešní schodiště vedoucí na podkroví