Prodej bytu 3+1 • 120 m² bez realitkyHamburg Lohbrügge Hamburg 21033

Erfüllte si sen o exkluzivním bydlení v tomto jedinečném penthousu z roku 2013, který se nachází v moderním nízkoenergetickém domě jen se dvěma obytnými jednotkami. Na přibližně 120 m² obytné plochy na vás čeká promyšlený koncept s prostorným obývacím pokojem, ložnicí, dalším pokojem, který lze využít flexibilně jako dětský pokoj nebo pracovnu, a úložným prostorem. K tomu náleží i vlastní místnost pro vaši soukromou saunu v přízemí.

Díky vlastnímu zajištění energií a bez nutnosti správy domu pro vás nejsou účtovány žádné správní poplatky. Můžete se těšit na dvě terasy s vysoce kvalitním bankirai dřevem, přičemž jedna z nich – jihozápadní terasa o rozloze přibližně 38 m² – je vybavena elegantní zimní zahradou, která prodlužuje sezónu pro pobyt venku. Pro vaše vozidla jsou připraveny dvě krytá stání (carporty), vybavené dvěma stanicemi pro nabíjení elektromobilů. Kromě toho zde naleznete další úložný prostor v této oblasti. Vaši bezpečnost a soukromí zajišťuje elektricky ovládaná vjezdová vrata i stylová gabionová stěna sloužící jako zástěna.

Nemovitost se nachází v žádané a klidné lokalitě v Hamburku-Boberg (rychlostní zónou do 30 km/h). Z vašich teras se vám naskytne ohromující a nezastavitelný výhled na přilehlou přírodní rezervaci Boberger Niederung a na kluzácké letiště – vzácná příležitost zažít přírodu a klid uprostřed metropole.

Autobusová zastávka je přímo před domem, což zajišťuje optimální spojení s veřejnou dopravou. Obchody, školy i ordinace jsou velmi dobře dostupné. Do centra Hamburku se autem dostanete přibližně za 15 až 20 minut.

Vybavení tohoto penthousu nenechává nic na přání a nabízí nejvyšší kvalitu. Srdcem bytu je prvotřídní vestavěná kuchyně značky Nolte. Okouzlí vás elegantní pracovní deskou z žuly, moderními spotřebiči značky Neff včetně nového integrovaného kávovaru, teplovzdušnou zásuvkou a indukční varnou deskou. Myčka nádobí je rovněž nová.

Koupelna nabízí prostornou sprchu vhodnou pro volný vstup, rohovou vanu a přímý vstup na jednu z teras na střeše. K dispozici je také samostatné WC pro hosty. Ekologické, zemní teplem řízené podlahové vytápění zajišťuje příjemné teplo v celém penthousu a moderní systém větrání a odsávání vzduchu garantuje optimální klima kdykoli.

Luxusní parketové a keramické podlahy, elegantní široké dřevěné schodiště a interiérové dveře se skleněnými prvky podtrhují luxusní charakter bytu. Podlahové okna se trojsklíny zaplavují místnosti světlem a zároveň poskytují vynikající izolační vlastnosti.

Tento penthouse je ideální volbou pro náročné kupce, kteří si cení soukromí, prvotřídního vybavení a přírodního okolí, aniž by museli vzdát výhod velkoměsta.