Pronájem kanceláře • 102 m² bez realitkySeyfferstr.10 Stuttgart West Baden-Württemberg 70197

Univerzální komerční prostor ve Stuttgart-West – 102 m² – k okamžitému převzetí

V atraktivní lokalitě ve Stuttgart-West se nachází světlý a pečlivě udržovaný komerční prostor o rozloze cca 102 m² v přízemí, který je k podpronájmu.

Prostor disponuje prostorným, světlým hlavním prostorem, dalším samostatným pokojem a lákavými výlohami. Díky otevřenému a zároveň flexibilnímu uspořádání místností se nabízí široká škála možností využití.

Prostory jsou vhodné například pro studio, praxi, terapii, poradenství, koučink, kancelář, kosmetické, wellness, seminární nebo pohybové koncepty.

I jiné klidné komerční využití jsou v zásadě představitelné a mohou být konzultovány s pronajímatelem.

Vybavení a přednosti

• cca 102 m² komerčního prostoru

• přízemí

• prostorný, světlý hlavní prostor

• dodatečný samostatný pokoj, např. jako léčebná, poradenská nebo zasedací místnost

• atraktivní výlohy

• kuchyňský kout

• WC

• sklepní prostor

• dobré spojení s veřejnou dopravou/S-Bahn

• kavárny, gastronomie a možnosti nakupování v okolí

• příjemné sousedství

• malá zahrádka volitelně k pronajatí samostatně

• pronájem bez provize

• možnost okamžitého převzetí

Nájemní podmínky

Čisté základní nájemné: 1.990 € / měsíc

Záloha na provozní náklady: 180 € / měsíc

plus zákonná DPH

Komerční prostor je k dispozici výhradně kompletně podpronajatý.

Minimální doba pronájmu: 24 měsíců.

Delší nájem je výslovně vítán a je možný až do 30.06.2030.

To činí prostor ideálním i pro osoby samostatně pracující a firmy, které hledají komerční prostor s dlouhodobým plánem, aniž by se musely přímo zavázat k tradičnímu komerčnímu nájemnímu smlouvě na pět nebo deset let.

V případě zájmu o dlouhodobé využití nad rámec roku 2030 může být možnost dalšího prodloužení v budoucnu projednána s vlastníkem.

Prostor je k okamžitému převzetí. Prohlídky jsou možné flexibilně po domluvení termínu.

Zájem?

Napište nám prosím stručně:

Kdo jste / jaká firma působí?

Jaké využití máte v plánu?

Od kdy byste chtěli prostor převzít?

Ozveme se vám co nejdříve k dohodě o termínu prohlídky.

Lokalita

Komerční prostor se nachází ve Stuttgart-West, oblíbené a živé čtvrti s vynikající infrastrukturou. Okolí nabízí řadu kaváren, restaurací a obchodních možností, stejně jako příjemnou kombinaci obytných a komerčních jednotek.

Díky velmi dobré dostupnosti veřejné dopravy je lokalita snadno dosažitelná. I autem je nemovitost výhodně umístěná – centrum, hlavní nádraží a dálnice jsou dosažitelné během krátké doby.

Díky své centrální poloze je lokalita obzvláště atraktivní pro praxe, kouče, terapeuty, jógová studia a další poskytovatele služeb, jejichž zákazníci kladou důraz na dobrou dostupnost.