Prodej domu 5+1 • 110 m² bez realitky, Mecklenburg-Vorpommern

Zde je překlad textu do češtiny:

Na prodej je historický Schnitterkaten jako poloviční rodinný dům v obci Thelkow, PSČ 18195. Jedná se o dům s historií a mnoha původními rysy. Přesný rok výstavby není znám, ale dle dnešního odhadu se pravděpodobně nachází přibližně mezi lety 1850 a 1900. Budova byla postavena tradiční metodou s dřevěným rámem a nepálenými hlíněnými cihelnami, což ji činí ideální pro všechny, kteří chtějí cíleně modernizovat s využitím přírodních stavebních materiálů.

Obytná plocha činí cca 110 m² a je rozdělena do celkem 5 místností, centrálního obytného kuchyňského prostoru a prostorné koupelny s denním světlem, ve které jsou sprcha i vana. V některých částech jsou stále zachovány původní dřevěné podlahy, které lze zrekonstruovat či obnovit a které podstatně přispívají k jedinečnému kouzlu domu.

Nemovitost byla udržována v souladu s věkem, využívána a podle dosavadních dokumentů nevykazuje problémy s vlhkostí. Na půdním podlaží již byl zahájen rozvojový projekt, takže může vzniknout další obytná nebo hobby plocha.

Dům je tak zvláště vhodný pro lidi, kteří mají radost z přeměny historické budovy ve své jedinečné bydlení, a to s velkou vlastní iniciativou a citem pro materiály, jako je hlína a dřevo.

Pozemek má rozlohu 3 249 m², je velmi štědrý a úplně oplocený. Nabízí rozmanité možnosti využití, například pro chov malých zvířat či hobby zvířat nebo pro velkou samostatnou zahradu s četnými ovocnými stromy. Na pozemku se nachází několik stájí, kura, kůlna a velká stodola, která je ideální například jako sklad, dílna nebo prostor pro oslavy. Na zadní části pozemku vede brána přímo k malé koupališti obce.

Dům je momentálně vytápěn olejovým kotlem. Energetický štítek bude k dispozici před prohlídkou.

Dům se nachází v obci Thelkow na severovýchodě okresu Rostock v Meklenbursku-Přední Pomořansku, přibližně 30 km východně od Rostocku. Díky rychlému spojení na dálnici A20 a silnici B110 je snadný přístup také k Baltskému moři a okolním městům. Pozemek se nachází v klidném, venkovském prostředí s velkým množstvím zeleně a výhledem do dálky.

- historický Schnitterkaten / poloviční rodinný dům

- tradiční stavební metody s dřevěným rámem a nepálenými hlíněnými cihelnami

- cca 110 m² obytné plochy, cca 5 místností

- centrální obytná kuchyň

- prostorná koupelna s denním světlem, se sprchou a vanou

- zachovány částečně původní dřevěné podlahy

- možnost dalšího rozšíření na půdním podlaží (zahájený rozvoj)

- vytápění olejem, klíčový energetický zdroj je olej

- dva kamenové krby a jeden kuchyňský krb

- velký, oplocený pozemek s četnými ovocnými stromy

- několik stájí a vedlejších objektů

- kura, kůlna

- velká stodola (např. k využití jako sklad, dílna nebo pro oslavy)

- garáž / parkovací stání na pozemku

Dům je obyvatelný a je obzvlášť vhodný pro kupce, kteří mají zájem o postupnou modernizaci podle vlastních představ a další rozvoj s využitím přírodních materiálů.