Pronájem bytu 1+kk • 53 m² bez realitkyEigerstraße 37a München Trudering Bayern 81825

Mimořádný, udržovaný byt s 1,5 pokoji se nachází ideálně na zadní straně budovy. Praktický zahradní domek ve zhruba 100 m² velké zahradě je velmi vhodný pro uskladnění zahradního nábytku a potřeb pro zahradu i byt. Bytový dům má pouze 11 bytových jednotek a vyniká upravenou zahradní architekturou, nachází se v klidné, ale přesto centrální lokalitě. Podlahová plocha v přízemí činí 39,65 m², užitná plocha v suterénu 25,71 m², což celkově přináší prostorný prostor. Prostor pro koníčky se však započítává do obytné plochy jen z poloviny, tedy 12,95 m².

Městská část Trudering je oblíbená a velmi atraktivní lokalitou na východě Mnichova. Optimální napojení na veřejnou dopravu pomocí metra/podzemní dráhy a autobusu se nachází v nejbližší blízkosti bytu. Řada obchodů a služeb pro každodenní potřeby je dosažitelná pěšky nebo na kole. Sportovně založení obyvatelé si zde také přijdou na své, stejně jako ti, kteří hledají odpočinek po náročném pracovním dni. Zelené plochy, sportoviště a volnočasová zařízení v okolí vybízí k aktivitám a změně prostředí.

Byt se pyšní kvalitním interiérovým vybavením, velkými okny a terasovým prvkem v přízemí s trojitým zasklením, laminátovou podlahou v přízemí a suterénu, vestavěnou kuchyní (s posuvnými dveřmi pro úsporu místa). Koupelna, kuchyně i prostor pro koníčky mají ideálně okno s krásným výhledem. V přízemí se nachází malá komora, kterou lze využít jako předsíň. Dodatečně zdivněný sklep v suterénu byl nájemcem využíván jako pracovovna. Zahrada (cca 100 m²) je určena výlučně pro užívání a je ohraničena plotem. Prostor pro koníčky, vybavený topením a velkým oknem, je přístupný nejen z obývacího pokoje přes žulový schod, ale i z garáže. Stání v podzemní garáži je samostatné, nejde o duplex.