Prodej domu 5+1 • 190 m² bez realitkyFischerdamm 4, , Mecklenburg-Vorpommern

Tento rodinný dům v Cramonshagenu u Schwerinu se nachází na posledním pozemku v řadě na Fischerdammu. Jelikož se jedná o koncový pozemek, leží mimo průjezd, což zajišťuje odpovídající klid.

Dům byl postaven v roce 2017 masivní stavbou jako bungalow s valbovou střechou. Obytná plocha činí přibližně 190 m² na jedné úrovni, k čemuž navíc náleží asi 45 m² užitné plochy. Obytný prostor je otevřený směrem ke střeše a je osvětlený podkrovními okny; zahrnuje obývací a jídelní část s otevřenou kuchyní a tunelový krb.

Kromě toho se zde nachází tři ložnice, další pokoj, šatna, dvě koupelny a technická místnost. Topení zabezpečuje vzduchové tepelné čerpadlo značky Weishaupt spolu s podlahovým vytápěním; je instalována také fotovoltaická elektrárna o výkonu 22 kWp. Dále je k dispozici vestavěná kuchyň, zařízení na změkčení vody a elektrické venkovní rolety.

Pozemek o rozloze přibližně 2.214 m² je upraven jako zahrada, vybavený krytou terasou, dřevěnou terasou s vířivkou a dětským hřištěm. K domu náleží dvojgaráž; další parkovací místa jsou umístěna na příjezdové cestě.

Chcete-li si rodinný dům v Cramonshagenu prohlédnout nebo máte dotazy, neváhejte nás kontaktovat – telefonicky na čísle 0176 325 153 54 nebo prostřednictvím kontaktního formuláře.

Rodinný dům se nachází v ulici Fischerdamm 4 v Cramonshagenu, v klidné a rodinné lokalitě v okrese Nordwestmecklenburg. Okolí je charakterizováno prostornými pozemky, rodinnými domy a spoustou zeleně. Obchody, lékaři a školy jsou dostupné v okruhu přibližně 7–8 km. Mateřská škola se nachází asi 5 km, zatímco základní a střední školy jsou v okolí přibližně 8 km. Díky tomu máte pohodlné napojení na veřejný život, aniž byste se vzdali klidu přírodního prostředí.

Cramonshagen leží západně od Schwerinu a díky své blízkosti k hlavnímu městu nabízí atraktivní kombinaci venkovského klidu a městské dostupnosti. Schwerin se svým pestrým kulturním, vzdělávacím a volnočasovým programem je dosažitelný během několika minut jízdy. Region se vyznačuje malebným okolím s jezery a lesy a nabízí četné příležitosti k rekreaci a odpočinku. Díky propojení státními silnicemi a dálnicemi jsou také města Wismar, Lubeck a Hamburk výborně dostupná, což činí tuto lokalitu zajímavou i pro dojíždějící.

Koncový pozemek bez průjezdové komunikace

Vzduchové tepelné čerpadlo (Weishaupt), podlahové vytápění

Fotovoltaická elektrárna 22 kWp

Tunelový krb

Obytný prostor otevřený až pod střechu

Vestavěná kuchyň s kuchyňským ostrovem

Dvě koupelny, šatna, elektrické venkovní rolety

Terasy s vířivkou, dětským hřištěm

Dvojgaráž a další parkovací místa

Impresum

Tuto nabídku vytvořila realitní kancelář Jonas Nonnenprediger, Molkereistr. 4, 19053 Schwerin.

E-mail: kontakt@immobilien-nonnenprediger.de

web: www.immobilien-nonnenprediger.de

Praní špinavých peněz: Jako realitní společnost podle §§ 1, 2 odst. 1 č. 10 a 4 odst. 3 zákona o praní špinavých peněz (GwG) jsme povinni před zahájením obchodního vztahu ověřit a potvrdit identitu smluvní strany. K tomu je nutné, abychom relevantní údaje z vašeho občanského průkazu mimo jiné zdokumentovali pomocí kopie. Zákon o praní špinavých peněz (GwG) ukládá makléři povinnost uchovávat tyto kopie a dokumentaci po dobu pěti let.

Identifikační číslo pro DPH:

Identifikační číslo podle §27a zákona o DPH: DE327641807

Dozorčí orgán:

Obchodní úřad hlavního města Schwerin

Obchodní povolení podle §34 c odst. 1 věta 1 zákona o obchodní činnosti udělené městem Schwerin

Vyloučení odpovědnosti:

Všechny podklady a informace o nemovitosti, plány atd. pocházejí od prodávajícího. Za úplnost a správnost údajů proto, i přes maximální pečlivost, nepřebíráme žádnou odpovědnost. Zájemce by měl všechny informace a údaje o nemovitosti nezávisle ověřit. Všechny nabídky nemovitostí jsou nezávazné a mohou obsahovat nepřesnosti, meziprodej, či změnu podmínek kdykoliv. Kupující hradí pouze obvyklé dodatečné náklady, jako je daň z nabytí nemovitosti, notářské poplatky, soudní poplatky apod.