Prodej bytu 3+kk • 86 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Moderní, bezbariérový 3,5-pokojový byt v přízemí s velkou jihoorientovanou zahradou a energetickou třídou A+

Byt se nachází v Langenbeutingen, atraktivní lokalitě obce Hardthausen am Kocher v okrese Heilbronn. Tato oblast se vyznačuje klidnou, rodinnou atmosférou a vynikající dostupností základních služeb.

Základní škola se nachází jen asi pět minut chůze od bytu a je pohodlně dostupná pěšky. Pro rodiny jsou k dispozici také dvě mateřské školy přímo v obci.

Velmi praktický je místní obchod, který se nachází jen minutu chůze od bytu a jednoduše pokrývá každodenní potřeby. Blízké přírodní prostředí nabízí řadu možností pro procházky, volnočasové aktivity a odpočinek.

Díky dobrému dopravnímu spojení jsou města Heilbronn, Neckarsulm a Öhringen rychle dostupná, což činí tento byt vynikající volbou jak pro rodiny, tak pro dojíždějící ke své práci.

• 86 m² obytné plochy (3 pokoje, přízemí)

• 80 m² velká jihozahrada s terasou a přímým vchodem

• Vysoce kvalitní vestavěná kuchyň od Nolte s elektrospotřebiči značky Miele (již zahrnuta v kupní ceně)

• Oddělená spíž

• Pohodlné podlahové vytápění ve všech místnostech (provozováno pomocí moderní tepelné pumpy)

• Klimatizace

• Elektrické žaluzie v antracitové barvě

• Trojnásobně zasklená okna

• Interkom

• Stylná koupelna s bezzábradlovou XXL sprchou, dvojitým umyvadlem a armaturou od Hansgrohe

• Moderná dlažba v obytných prostorech a koupelně, příjemná vinylová podlaha v ložnicích

• Zcela bezbariérový

• 10 m² velká uzamykatelná sklepní místnost

• Společná prádelna a sušárna a úložna pro kola

• Venkovní parkovací místo

• Vynikající energetická třída A+

Tento moderní byt v přízemí kombinuje špičkové vybavení, energeticky úspornou stavbu, bezbariérový přístup, prostorné přídavné místnosti a slunnou zahradu do vzácného celkového balíčku. Prémiová vestavěná kuchyň, která je již zahrnuta v kupní ceně, vynikající energetická třída A+ a atraktivní poloha činí tuto nemovitost mimořádnou příležitostí jak pro vlastní bydlení, tak pro investory.