Prodej bytu 3+1 • 83 m² bez realitkyRosenbergstraße 38 Heilbronn Heilbronn Baden-Württemberg 74072

Vítejte ve svém novém domově!

Tento vysoce kvalitně vybavený třípokojový byt v samém srdci Heilbronnu zaujme svým moderním komfortem bydlení, promyšleným dispozicím, blízkostí centra a světlým, přívětivým atmosférou interiéru.

Už při vstupu do bytu vás přivítá velká, otevřená chodba. Světlé místnosti, velká okna a příjemná atmosféra vytvoří domov, ve kterém se okamžitě budete cítit jako doma.

Tři prostorné a prakticky řešené pokoje nabízejí řadu možností využití – ať už jako obývací, ložnice a pracovna, nebo jako ideální domov pro páry, malé rodiny či pracující z domova.

Zvláštní předností je praktické rozdělení s oddělenou koupelnou a samostatnou toaletou, čímž se každodenní život stává výrazně pohodlnějším.

Kuchyně je prostorná, nabízí dostatek místa pro vaše individuální nápady na úpravu a je optimálně integrovaná do každodenního života.

Výjimečný jsou dva balkóny, které poskytují další prostor a zvou k relaxaci na čerstvém vzduchu. Pro příjemné klima v místnostech za každého ročního období se navíc postará o moderní klimatizace, která výrazně zvyšuje komfort bydlení, zejména během horkých letních dnů, a energeticky zhodnocuje byt.

K úloze nákupu je navíc instalována nová, vysoce kvalitní kuchyně značky Schüller, která je v ceně zahrnuta.

Základní údaje o vestavěné kuchyni:

- L-tvar

- vysoce kvalitní kuchyně Schüller v odstínu Nova-bílá s pracovní deskou v odstínu béžové s dojmem břidlice

- Trouba umístěná ve vyšší skříni

- Elektronika od Bosch

Hlavní přednosti na první pohled:

- Světlá a přívětivá atmosféra bydlení

- Tři prostorné, dobře řešené pokoje

- Oddělená koupelna a navíc hostinská toaleta

- Nová, vysoce kvalitní kuchyně Schüller

- Dva balkóny

- Moderní klimatizace

- Atraktivní poloha v blízkosti centra Heilbronnu

- V několika krocích od malebného starého Neckaru

- Parkovací místo v podzemní garáži v sousední budově (nájem)

Ideální pro páry, malé rodiny nebo investory. Tento byt spojuje moderní bydlení s funkčním uspořádáním prostor a atraktivní polohou. Vhodný je jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobě hodnotná investiční nemovitost.

Všechny fotografie odpovídají původnímu stavu.

Neváhejte se ozvat a domluvit si prohlídku.

Heilbronn – přímo v srdci města a přesto perfektně dostupný

Tato nemovitost zaujme nejen svou polohou blízko malebného starého Neckaru, ale také infrastrukturou, které se jen málokdy dá dosáhnout lepší úrovně. Veřejná doprava je dosažitelná během několika kroků a centrum Heilbronnu s jeho širokou nabídkou obchodů, restaurací a kulturních zařízení leží pouhých 5 minut chůze od vašeho prahu. Pro dojíždějící a cestovatele nabízí poloha rovněž ideální podmínky: Hlavní nádraží v Heilbronnu je dosažitelné během pouhých 5 minut a stejně tak i nejbližší příjezd na dálnici, která umožňuje rychlé a jednoduché spojení ve všech směrech. Nejbližší letiště je dostupné za přibližně 50 minut, což činí tuto nemovitost skvělou volbou i pro mezinárodní cestovatele. Přímá poloha u starého Neckaru dodává lokalitě zvláštní kvalitu života – ať už pro dlouhé procházky, cyklistické výlety podél břehu nebo prosté vychutnání klidné vodní krajiny uprostřed města.