Prodej bytu 1+1 • 35 m² bez realitkyWilhelm-Hauff-Strass 22 Augsburg Spickel-Herrenbach Bayern 86161

Moderní komfortní byt, technicky na nejnovější úrovni. Byt byl v roce 2020 kompletně zrenovován, zařízen a vybaven. V rámci rekonstrukce byly vyměněny elektroinstalace a sanitární zařízení, vnitřní dveře i vstupní dveře do bytu, okna s venkovními žaluziemi, podlaha (vinyl), kompletní koupelna a topení. Stěny a stropy byly nové omítnuty, zbroušeny a natřeny.

Byt má praktický půdorys: samostatná kuchyně s oknem, spací koutek, skladová místnost v bytě a navíc je k dispozici sklad na půdě.

Velmi klidný byt orientovaný na východ.

Péče o domov je na vysoké úrovni – domovní budova je udržovaná, s videodozorem, správcovskou kanceláří přímo v budově, 2 výtahy a s vysokou úrovní rezerv fondu společenství vlastníků.

Velmi centrální a praktická lokalita. Byt se nachází jen 2 km od centra. Tramvajová zastávka je přímo před domem. K dispozici je také koupaliště a i rozběhnutý ledový dráhový areál (v 1 km vzdálenosti), které nabízejí možnosti sportovního vyžití i relaxace.

Nádraží Hochzull je dosažitelné pěšky za 15 minut nebo tramvají za 5 minut. Cesta do hlavního nádraží v Mnichově trvá 40 minut a do Mnichovského pásingu 30 minut.

Obchodní centrum Schwabenzentrum bylo zakoupeno investorem a bude brzy zrekonstruováno – ekonomicky není spojené s obytným domem na adrese Wilhelm-Hauff-Str 22. V rámci rekonstrukce vzniknou nové zelené plochy, ordinace lékařů a supermarket. Mikro lokalita se tím výrazně zlepší.

Zařízení pochází od IKEA, elektrospotřebiče od Siemens. Vše, co vidíte na fotografiích, se prodává spolu. Náklady na zařízení a vybavení jsou zahrnuty v kupní ceně.