Pronájem bytu 6+1 • 147 m² bez realitkyFranz-Mehring-Straße 9 Chemnitz Kaßberg Sachsen 09112

Charizma potkává velkorysost: Prosvětlený sen o bydlení přes dvě podlaží na Kaßbergu

Vítejte ve Vašem novém domově na vyhledávané Franz-Mehring-Straße! Tento výjimečný mezonetový byt se nachází v elegantním domě z roku 1905, který byl v roce 2005 kompletně a kvalitně zrekonstruován.

Už při vstupu nadchne byt svou prosvětlenou, přívětivou atmosférou. Celkem disponuje 6 místnostmi, což poskytuje vzácnou flexibilitu a je ideální pro rodiny nebo páry hledající dostatek prostoru pro domácí kancelář a koníčky.

Hlavní přednost dispozice:

Všechny hlavní místnosti jsou přístupné z přívětivé, prostorné vstupní haly a centrální chodby. Odtud vedou dvě elegantní schodiště ve tvaru spirály do horní části bytu. Tato architektonická vychytávka odděluje obytnou a ložnicovou část nanejvýš půvabným způsobem. Celkem máte k dispozici 4 potenciální ložnice, útulný obývací pokoj a samostatnou jídelnu.

Okna ve střešních šikmých zdech se dají pro snadné čištění kompletně otočit i naklonit a poskytují úžasný výhled na Kaßberg i do klidného zadního dvora. Pro příjemnou atmosféru v létě slouží již instalované venkovní žaluzie. Celkový pocit prostornosti doplňují dvě praktické místnosti, ideální jako jídelna či sklad, které diskrétně poskytují úložný prostor přímo v bytě.

Srdce Kaßbergu: Městský, zelený a naprosto centrální

Franz-Mehring-Straße patří k nejatraktivnějším adresám na chemnitském Kaßbergu, nepopiratelně oblíbené čtvrti pro kulturu, gastronomii a kvalitu života. Zde budete bydlet v klidu, ale přitom přímo u dění. Infrastruktura je přímo za rohem. Na místě najdete supermarkety EDEKA, REWE a Netto, které jsou dosažitelné během několika minut chůze. Lokalita je také velmi rodinná, neboť se v bezprostřední blízkosti nachází jesle, základní školy a střední gymnázia. Samozřejmostí je i nabídka stravování a volnočasových aktivit. Pulsující atmosféra Kaßbergu je doslova na dosah. Oblíbené lokály jako Emmas Onkel, Monk, Onkel Franz nebo Winzerstube jsou vzdáleny jen krátkou procházkou. Také dopravní spojení je ideální: do centra Chemnitzu se dostanete za pouhých 12 minut pěšky. Autobusové zastávky v ulici West (linky 62, 72) a Barbarossastraße (linka 31) dosáhnete za 5 minut, tramvajovou zastávku (Zwickauer Straße/Industriemuseum) pak za 10 minut. Dílny přístup k dálnicím A4 a A72 je rovněž velmi dobrý autem.

Byt je předáván čerstvě a nezařízený, takže si můžete naplno zrealizovat svůj osobní styl vybavení.

Byt disponuje dvěma plně vybavenými koupelnami, přičemž hlavní koupelna byla nedávno modernizována a zaujme moderními obklady a bezbariérovou sprchou. Ve druhé koupelně se nachází vana. Praktické připojení pro vaši pračku je dostupné v obou koupelnách.

V současnosti není instalována vestavěná kuchyň, což vám nabízí maximální svobodu při zařizování. Po vzájemné domluvě je však instalace kuchyně možná.

Podlahové krytiny: V obytných místnostech je položen praktický a esteticky příjemný laminát.

Bez provize přímo od vlastníka – prohlídka možná flexibilně

Prohlídka na místě je možná po předchozí domluvě, a to brzy a flexibilně.

K dispozici je platný energetický štítek, který je možné nahlédnout.

Poznámka pro majitele domácích mazlíčků: Upozorňujeme, že se měsíční nájemné v důsledku prokázaného mírného zvýšeného opotřebení při chovu zvířat zvyšuje o 10 €.

Našel/a jste svůj nový domov? Těším se na Vaše kontaktování!

Údaje pronajímatele:

Raphael Steinbock

Meißner Str. 27

01445 Radebeul