Pronájem bytu 3+1 • 80 m² bez realitky, Braniborsko

Půvabný 2,5-pokojový byt s terasou na slunci a parkovacím místem pro auto v Michendorfu – klidný a s vynikajícím spojením na Berlín a Postupim; nastěhujte se a užívejte si pohodlí.

Tento vkusně zařízený byt typu maisonette se nachází v domě se dvěma obytnými jednotkami, v klidné, prestižní části města, s krátkými dojížděním do Berlína a Postupimi.

Na prostorných 80 m² obytné plochy, rozložených do dvou úrovní, nabízí stylový domov pro dvě osoby. Samostatný vstup, prostorná slunná terasa a vlastní parkovací místo s přístřeškem pro auto zajišťují vysokou míru pohodlí a soukromí.

Lokalita

Michendorf Sever, Dianastraße.

Užijte si život v přírodě – pouhé minuty od Postupimi a s rychlým spojením do Berlína nebo k Havelským jezerům u Caputh (4 km).

Supermarkety, pekárny, lékárna, fitness centrum a gymnázium Wolkenberg jsou dosažitelné během několika minut.

• Zastávka autobusu (linky 613 a 643): cca 300 m

• Nádraží Michendorf (RB37, RE7): cca 10 minut pěšky

• Sjezd z dálnice A10 (Berliner Ring): cca 5 minut

• Hlavní nádraží Postupim s S-Bahn do Berlína: cca 12 minut

• Přímé vlakové spoje, nádraží Berlin-Wannsee cca. 15 minut,

• nádraží Berlin-Charlottenburg cca. 30 minut, Postupim Medienstadt 8 minut.

Vybavení

Vlastní, uzamykatelný příjezd na pozemek. Prší? Zaparkujte pod přístřeškem a suchou nohou vkročte do domu.

Skleněnou zastřešenou, větrně chráněnou terasu (25 m²) s přístupem z kuchyně nebo z přístřešku.

Rolety na oknech zajišťují optimální tepelnou ochranu. Díky možnosti úplného zatmíti najdou citliví na světlo lidé klidný spánek.

Vysoce kvalitní dlaždice na podlahách, s výjimkou pracovní místnosti a ložnice, kde je podlaha z laminátu/vinylu.

Všechny místnosti jsou vybaveny podlahovým topením.

Pracovna (home office) je připravena – výškově nastavitelný stůl, dvojité monitory, rychlé Wi-Fi a ergonomická židle poskytují ideální podmínky.

Máte rozsáhlý šatník?

Ložnice disponuje pohodlnou manželskou postelí a spoustou úložného prostoru včetně velké vestavěné skříně. Šatna poskytuje další úložiště a pomáhá udržet byt v pořádku.

Plně a moderně vybavená kuchyně je připravena k přípravě kulinářských lahůdek a nabízí prostor pro útulné stolování ve dvou nebo s hosty.

Z kuchyně vedete přímo na vlastní terasu – ideální útočiště pro večerní relaxaci na čerstvém vzduchu, první snídani v ranním slunci nebo pro několik květináčů s bylinkami. Nebo snad raději grilované steak večer?

Samostatná prádelna přispívá k pořádku v každodenním životě.

Byt je kompletně zařízený, čerstvě zrenovovaný – pouze lednička, mrazák a spíž musí být doplněny vámi.

Tento byt k nastěhování je dokonalým „keys in hand“ řešením pro pracující či páry, které hledají vysoce kvalitní domov v žádané lokalitě.

Byt také nabízí prostor pro vaše vlastní nábytkové kousky, obrazy a dekorace, jež lze upravit dle vlastních představ.

Nájemní podmínky

Základní nájemné včetně zařízení: 1.390 €

Předplatné za služby: 150 €

plus náklady na elektřinu

Parkovací místo pro auto je zahrnuto

Celkové nájemné: 1.540 € měsíčně

Kauce: 2.900 €

Minimální doba pronájmu: na dobu neurčitou, minimálně však 6 měsíců nebo dle dohody

Nabídka je bez provize.

Další informace

Byt je ideální pro jednotlivce nebo páry, pendlery, odborníky a manažery na dobu určitou, pro práci z domova, hostující vědce v nedalekých vědeckých centrech v Postupimi a pro všechny, kteří hledají vysoce kvalitní zařízený domov.

Energetický průkaz je k dispozici. Jedná se o průkaz spotřeby, třída D.

Pokud vlastníte elektromobil, lze jej v přístřešku nabíjet s maximálním výkonem 2,2 kW.

Budou uvažovány pouze výstižné a kompletní přihlášky (včetně mzdových výpisů, SCHUFA, potvrzení o bezdlužnosti nájmu).

Příjem domácnosti by měl přesahovat 4.500 €.

Těšíme se na vážný zájem.