Prodej domu 2+1 • 40 m² bez realitkyStraminke 2, , Mecklenburg-Vorpommern

Na zahradním pozemku s krásnou výsadbou a přímo za pobřežní hrází na vás čeká budova, která je momentálně využívána jako sklad, ale má potenciál k rekonstrukci – což je v této lokalitě jedinečné – jelikož je chráněna zachováním stávajícího stavu a proto čeká na vaše představy a plány využití.

Produkt se prodává v tom stavu, v jakém se budova aktuálně nachází, a je na kupujících, aby získali potřebná úřední povolení.

Nabízíme nemovitost na parcele o rozloze 310 m². Geodetické zaměření je již zadáno.

Topoly rostoucí na pozemku podle obecní vyhlášky o zeleně nespadají pod zvláštní ochranu a jejich kácení nevyvolává povinnost k náhradní výsadbě.

Prohlídka je možná kdykoli se krátkým předstihem.

Nemovitost se nachází v balneologickém letovisku Zingst u Baltského moře, v bezprostřední blízkosti pláže – jen několik kroků za hrází, v klidné polohě na okraji obce, daleko od shonu. Tato lokalita patří mezi nejoblíbenější adresy na poloostrově Fischland-Darß-Zingst a jedná se o jednu z čím dál vzácnějších parcel u pobřežní hráze.

Klid, slunečno a zároveň centrálně – nákupní možnosti, restaurace a centrum obce jsou pohodlně dosažitelné pěšky. Především však je zde příroda v národním parku, která slouží jako výchozí bod pro rozlehlé pěší túry a cyklistické výlety. A samozřejmě i pláž.

Elektřina je zajištěna.

Další zapojení je bez potíží možné, protože vodovodní a kanalizační přípojka byla již v minulosti v domě realizována a pouze byla přerušena.

Velká dřevěná terasa je již vybudována.

Vlastní příjezdová cesta a parkovací místo mohou být na pozemku zřízeny.

Kvůli stavebněprávním omezením v bezprostřední přímořské zóně ochrany pobřeží není možné měnit vnější architektonický stav budovy. V této věci je na kupujících, aby případné plány projednali s příslušnými úřady.