Prodej bytu 2+kk • 54 m² bez realitkyToskánská, Hostivice - Litovice, Středočeský kraj

Nabízím k prodeji světlý byt o dispozici 2kk s užitnou plochou 54m2. K bytové jednotce náleží:

- jiho-západně orientovaný balkón cca 8m2,

- sklepní kóje cca 4m2 umístěná naproti vstupním dveřím do bytu, a

- parkovací stání v osobním vlastnictví.

Jedná se o bytový dům z roku 2008. Topení a teplou vodu zabezpečuje plynový kotel v přízemí bytového domu. Dům má optické rozvody internetu a kabelové televize (zabezpečované společností ViaHome - dceřiná spol. T-Mobile) a rozvody koaxiálního kabelu na televizi (anténa spravovaná SVJ). Energetická náročnost budovy C - 97kWh/m2 rok.

Občanská vybavenost je příme v místě, v docházkové vzdálenosti je Penny a Tesco, a v centru Hostivice naleznete potřebné obchody, doktory a vybavení, základní školu, školku, gymnázium. Dále se pak můžete obrátit na zázemí, které nabízí Praha (např. Metropole Zličín, OC Šestka) nebo Unhošť.

Z bytu je výborná dostupnost do Prahy (4km na okraj Prahy). Veřejná doprava nabízí

- každých cca 15 minut spoje na metro Zličín (cca 15-20 minut cesta),

- každých 30 minut spoj na metro Nemocnice Motol (cca 20 minut cesta),

- každých 30 minut vlakový spoj směrem na Praha-Bubny (cca 20 min cesta).

Vlakový koridor aktuálně prochází modernizací a po dokončení stavebních prací ještě zlepší dostupnost směrem na Prahu, letiště a Kladno.

Zálohy na služby jsou následující:

- 2800 teplo, teplá voda, voda

- 1100 záloha na elektřinu

- 3500 fond oprav, odměna výboru SVJ, úklid, etc.

Z osobní zkušenosti jsou reálné náklady na služby pro dvě osoby nižší než předepsaná záloha (s přeplatky více než 10 000,-).