Prodej domu 4+1 • 102 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Nabízený řadový prostřední dům zaujme svou praktickou dispozicí a poskytuje příjemné bydlení pro páry a rodiny, které hledají útulný domov v ustálené obytné oblasti.

Proti domu se nachází vyhrazené parkovací místo. Garáž je vzdálena přibližně 90 metrů.

Dům se rozprostírá na třech podlažích a nabízí dostatek prostoru pro individuální potřeby bydlení.

V přízemí naleznete velký obývací a jídelní prostor s novou plně vybavenou kuchyní, která tvoří ústřední bod domu a poskytuje prostor pro společné chvíle s rodinou a přáteli.

Na severní straně, s výhledem na údolí řeky Neckar, je zařízená malá kancelář.

V prvním patře se po přestavbě nacházejí dvě prostorné místnosti, které lze využít různými způsoby. Mezi nimi se nachází praktická koupelna se sprchou.

Oferdingen je obec na severu Reutlingenu. Ve vesnici se nachází v docházkové vzdálenosti mateřská škola, základní škola, pekárna, ordinace praktického lékaře, fyzioterapeutická ordinace, domov seniorů a obchod s nápoji. Dále tu najdete tři restaurační zařízení.

V okruhu 5 km se nachází dostatečně kvalitní možnosti nakupování, další lékaři a všechny školy.

Dopravní spojení autobusem i autem jsou vynikající. Každých 20 minut jezdí autobus z Pliezhausenu do Reutlingenu a jednou za hodinu Expresso X3 z Pfullingenu do stuttgarského letiště. Automobilovým spojením se za přibližně 10–15 minut dostanete do Reutlingenu, Tübingenu a Metzingu.

Dům byl v roce 2023 kompletně zrekonstruován. Bylo obnoveno následující vybavení:

– Kompletní elektroinstalace

– Rozvody pitné vody od měřiče

– Odpadní potrubí

– Koupelna v prvním patře

– Podlahové topení se stěrkovým podkladem v přízemí

– Trojitě zasklená okna na severní straně s elektricky ovládanými žaluzie

– Vchodové a pokojové dveře

Další vybavení:

Nová otevřená kuchyně s prémiovými spotřebiči a kuchyňským ostrovem, trouba s pyrolýzní funkcí, lednice, indukční varná deska, myčka a možnost stolování díky integrovanému pultu

Vinylová podlaha v celém domě

Obklady v mokrém prostoru koupelny

Ohraničená zahrada s terasou a elektrickou markýzou

Na střeše je připraven systém solární termiky, který byl částečně poškozen krupobitím, avšak bez problémů jej lze opravit

Podlahové topení v přízemí

Radiátory v patře

IR topení v koupelně

Vápenná omítka v přízemí

Barvená omítka a tapety v patře

Energetický štítek bude při prohlídce předložen.