Dieses modernisierte Wohnung im Erdgeschoss bietet auf 83 Quadratmetern eine einladende Atmosphäre für Ihr neues Zuhause. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit drei Zimmern, die viel Raum zur individuellen Gestaltung lassen und sich auch gut für eine Wohngemeinschaft eignen. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden, sodass Sie direkt mit dem Kochen beginnen können. Ergänzend dazu verfügt das Objekt über ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein Aufzug im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort, während der Balkon zum Entspannen an der frischen Luft einlädt. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung. Das Apartment ist ab dem 15. November 2026 bezugsfrei .
Die Wohnung befindet sich in der Akademiestraße in Hanau. Die Lage bietet eine solide infrastrukturelle Anbindung und ist gut in das städtische Umfeld integriert, wodurch Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die örtliche Infrastruktur bequem erreichbar sind.
Ein zusätzliches Plus an Komfort bieten die elektrischen Rollläden in allen Räumen sowie die hochwertige elektrische Markise, die im Sommer für angenehmen Schatten sorgt.

Modernizovaný byt v přízemí o ploše 83 čtverečních metrů nabízí příjemnou atmosféru pro Váš nový domov. Byt zaujme promyšlenou dispozicí se třemi pokoji, které poskytují dostatek prostoru pro individuální úpravy a jsou vhodné i pro sdílené bydlení. Je vybaven vestavěnou kuchyní, takže můžete ihned začít vařit. Navíc objekt disponuje koupelnou i samostatným hostinským WC. Výtah v domě zajišťuje další komfort, zatímco balkon Vás zve k odpočinku na čerstvém vzduchu. Topení je zajištěno olejovým kotlem. Byt je k nastěhování od 15. listopadu 2026.

Byt se nachází na Akademiestraße v Hanau. Poloha nabízí solidní dopravní napojení a je dobře integrována do městského prostředí, díky čemuž jsou zařízení pro každodenní potřeby a místní infrastruktura snadno dostupné.

Dalším plusem komfortu jsou elektrické rolety ve všech místnostech a vysoce kvalitní elektrická markýza, která v létě poskytuje příjemný stín.

This modernized ground floor apartment offers an inviting atmosphere for your new home on 83 square meters. The apartment impresses with a well-thought-out layout featuring three rooms that provide plenty of space for individual design and are also well suited for a shared living arrangement. A fitted kitchen is already in place so you can start cooking immediately. In addition, the property includes a bathroom as well as a separate guest WC. An elevator in the building adds extra convenience, while the balcony invites you to relax outdoors in the fresh air. The heating is provided by an oil heating system, and the apartment will be available for occupancy from November 15, 2026.

The apartment is located on Akademiestraße in Hanau. The location offers solid infrastructure connections and is well integrated into the urban environment, making everyday amenities and local facilities easily accessible.

An added bonus is the electric shutters in all rooms and the high-quality electric awning, which provides pleasant shade during the summer.

Stáří	Nad 50 let
Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	1077452
Užitná plocha	83 m²

Dostupné od	15. 11. 2026
Dispozice	3+1
PENB	E - Nehospodárná
Cena za jednotku	16,87 € / m²

Pronájem bytu 3+1 • 83 m² bez realitkyAkademiestr. 27, , Hessen

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme

	Balkón
	Garáž
	Výtah

	Sklep
	Internet
	Terasa