Pronájem bytu 3+1 • 89 m² bez realitkyOffenbach Offenbach am Main Hessen 63071

Jasná, prostorná třípokojová byt (88,33 m²) se nachází v historickém komplexu budov, který byl kompletně zrekonstruován v roce 2020. K celku patří malý soukromý rybník s rozsáhlou zelení v okolí.

Jedná se o moderní byt v prvním patře, který zaujme svým vysoce kvalitním interiérem. K nastěhování je ihned k dispozici.

Velký obývací pokoj s otevřenou kuchyní umožňuje flexibilní uspořádání, stejně tak i další dva pokoje. Vstupní část a dlouhý chodba nabízí prostor pro šatní skříň, komody a/nebo regály.

Byt se pyšní stropy o výšce 3,20 metru a prostorným dispozicí. Všechny místnosti jsou vybaveny podlahovými okny / dveřmi na balkon, díky čemuž jsou velmi světlé.

Byt je orientován na severovýchod.

KUCHYNĚ

Obývací prostor je vybaven kvalitní vestavěnou kuchyňskou linkou s prémiovými spotřebiči a kuchyňským ostrovem, který nabízí dostatek úložného prostoru.

Užívání kuchyně je zahrnuto v nájmu. Případně může být kuchyň odkupuji, čímž se měsíční nájem adekvátně sníží. V případě zájmu mě prosím kontaktujte.

BALKÓN A LOGGIE

Z obývacího pokoje a ložnice se dostanete na 14 m² velký balkón. 6 m² velkou loggiu je možné vstoupit z chodby a kanceláře. Byt i loggia a balkón jsou orientovány k tichému vnitřnímu dvořáku.

ÚLOŽNÝ PROSTOR A SKLAD

Skladová místnost s připojením pro pračku. Součástí bytu je také sklepní kóje.

TYP OTOPLENÍ A PROVOZNÍ NÁKLADY

Topení je zajištěno podlahovým vytápěním. Trojitě zasklená izolační okna a tepelná izolace udržují spotřebu při odpovídajícím způsobu vytápění na nízké úrovni. Náklady na vytápění jsou zahrnuty v předplatbě provozních nákladů.

Lokalita kombinuje klid a dobrou dostupnost: Zastávka autobusu se nachází přímo před domem, stanice S-Bahn Offenbach-Ost je dosažitelná pěšky.

Supermarkety, nákupní centrum Ringcenter, pekárny, restaurace a lékaři jsou také dosažitelní během několika minut. Centrum města a tržnice jsou rovněž velmi rychle dostupné, a to jak pěšky, tak na kole nebo autobusem.

VÝBĚR VÝBAVY

- Výška stropů 3,20 m ve všech místnostech

- Podlahová okna, trojitě zasklená

- Elektrická žaluzie

- Podlahové vytápění

- Parkety z masivního dřeva

- Otevřená kuchyň v obytném prostoru, vestavěná kuchyňská linka s prémiovými spotřebiči

- Prostorná bezbariérová sprcha

- Balkón, 14 m²

- Loggia, 6 m²

- Skladová místnost s připojením pro pračku

- Sklepní kóje

- Výtah, bezbariérový přístup

- Historická vnější fasáda

Chov malých zvířat lze individuálně projednat. Psi bohužel v bytě nejsou povoleni.

Náhledy přes Jobcenter bohužel nelze zohlednit.

Podmínkou pro pronájem je kladná SCHUFA.