Pronájem bytu 3+1 • 78 m² bez realitkyClara-Zetkin-Str. 18, , Sasko

Nabízený byt se nachází ve druhém patře rezidenčního domu postaveného kolem roku 1898. Jeho působivá vnější fasáda včetně dřevěných prvků byla kompletně zrekonstruována a střecha opravena. Také sklep, schodiště a byty byly malířsky uvedeny do pořádku. Kromě toho byly obnoveny i venkovní prostory.

Na zahradní straně byly přístavěny nové balkony, které díky novým balkonovým dveřím vysokým 2,5 metru propouštějí do bytu spoustu světla. Půda a strop sklepa byly energeticky zatepleny. Dům disponuje novým, moderním plynovým ústředním topením s kondenzovanou technologií.

Více rodinný dům nabízí pěknou zahradu, kterou nájemníci společně využívají.

Byt se nachází v části Zittau-Sever, nedaleko nově upraveného městského parku, uprostřed pečlivě udržovaných obytných komplexů bytového družstva. Jeho centrální poloha, která se nachází severně od pěšky dostupné (1,3 km) vlakové stanice, zaručuje dobré spojení s veřejnou dopravou a zároveň – na rozdíl od situace uvnitř vnitřního městského kruhu – nabízí dostatek parkovacích míst přímo před domem. Příjemné centrum Zittau lze také pohodlně dosáhnout pěšky (například 1,8 km k historické budově Dornspach).

Obchody denní potřeby (lékaři, kadeřník, supermarket) jsou k dispozici v bezprostředním okolí. Velkoměsto Zittau se může pyšnit vynikající kvalitou života, kterou nelze snadno nalézt v jiných částech Německa. Dostupnost zařízení, jako jsou základní škola, střední škola, gymnázium a také jesle, v kombinaci s velmi atraktivním krajinným prostředím dělá z této části Horní Lužice vzácné místo na zemi a nabízí vynikající životní podmínky zejména pro rodiny.

Zmíněná železniční stanice v Zittau je dostupná pěšky (16 minut) nebo na kole (6 minut). Cestou autem trvá pouhých 1,5 hodiny do Prahy či Drážďan.

Byt má promyšlený půdorys a neobsahuje typické průchozí místnosti, jaké se v Zittau běžně nacházejí (viz půdorys). Všechny místnosti včetně koupelny a kuchyně mají okna, což byt činí velmi světlým a útulným. K bytu náleží nový balkon a úložná místnost umístěná v bytě. Všechny místnosti byly tapetovány a natřeny. Původní dveře v historickém stylu byly opraveny truhlářem a znovu natřeny na bílou. Koupelna byla kompletně zrekonstruována, obložena moderními dlaždicemi a vybavena novým sanitárním zařízením. Vzhledem k rostoucí poptávce po sprchách byla také instalována sprcha. Moderní koupelny jsou bohužel na trhu nemovitostí v Zittau stále poměrně vzácné. Kuchyně obdržela moderní vinylovou klikpodlahu, která působí vysoce kvalitním dojmem a zároveň se snadno čistí, pokud se něco rozlije.

Čistý a dobře osvětlený sklep se nachází v suterénu a náleží k bytu.

Jako majitelé chceme, aby se naši nájemníci cítili dobře, a usilujeme o dlouhodobé pronajímání. Rádi se se svými nájemníky osobně setkáváme, a proto se o pronájem staráme osobně. Nabízíme našim nájemníkům možnost bydlet u nás na celý život a my nebudeme jednostranně smlouvu ukončovat – samozřejmě za předpokladu, že je dodržován domovní řád a plněny nájemní povinnosti. S tímto přístupem máme velmi dobré výsledky a chceme jej pokračovat. Jako profesionální kontakt na místě je vám k dispozici naše správa nemovitostí, Dr. Thomas Immobilien GmbH. Jako obvyklé požadujeme pro uzavření nájemní smlouvy poslední tři výplatní pásky, aktuální výpis ze Schufa a potvrzení o bezdlužnosti nájemného od předchozího pronajímatele. Energetický průkaz je k dispozici.