Prodej domu 3+1 • 113 m² bez realitkyWolfsburg Sülfeld Sülfeld Niedersachsen 38442

Prodej rodinného domu s možností dalšího rozšíření, situovaného v oblíbené rezidenční oblasti ve 38442 Wolfsburgu-Sülfeld, na vlastním pozemku.

Jedná se o montovaný dům od firmy Nordhaus z roku 1976 s plně využitelným sklepem. Velikost pozemku činí 480 m². Nemovitost je vytápěna prostřednictvím dálkového topení. V domě je již zaveden optický kabel.

Dům je v současné době nabízen přímo, bez provize a bez makléře, za cenu 330 000 €. Cena je po prohlídce v přiměřeném rámci k jednání. Prosíme, aby se zájemci o makléřské služby nezařizovali.

Podlahová plocha v přízemí činí cca 113 m² a zahrnuje prostorný obývací a jídelní pokoj s útulným koutem s krbem, ložnici, koupelnu s vanou a sprchou, samostatné toalety pro hosty, kuchyň a chodbou.

Přes masivní dřevěný schodiště se dostanete do podkroví, kde se v současnosti nachází pokoj pro hosty a dosud nedokončená část, která nabízí velký potenciál a volnost v uspořádání, například pro dvě další místnosti a další koupelnu.

Doplňuje nabídku rovněž plně podzemní sklep s využitelnou plochou cca 113 m². Ten je rozdělen na velký sál pro společenské akce, další prostornou kuchyň, skladovací místnost, hostinskou toaletu, chodbu a prádelnu s přímým vstupem do upravené zahrady.

Sklep lze bez problémů využít také jako dodatečný obytný prostor.

K domu náleží rovněž malá garáž.

Parkovací místa jsou k dispozici na pozemku i na protilehlé straně ulice.

Energetický průkaz je v současné době ve zpracování.

Sülfeld patří k oblíbeným částem Wolfsburgu a nabízí rodinné bydlení s dobrou infrastrukturou. Mateřská škola a základní škola se nacházejí přímo v obci. K dispozici jsou také nákupní možnosti, autobusové spojení a dobré spojení směrem k Wolfsburgu, Fallersleben a Gifhorn. Přírodní lokalita s množstvím zelených ploch a volnočasových možností činí lokalitu ještě atraktivnější.

Další podrobnosti najdete na fotografiích, kde naleznete také půdorysy a výpočet obytných ploch jednotlivých místností.

Prohlídka je možná po domluvě téměř kdykoli.