Prodej nebytového prostoru • 3422 m² bez realitkyBlankenburgstraße 75 Chemnitz Furth Sachsen 09114

Nabízí se k prodeji upravená, moderně vybavená komerční nemovitost na pozemku o rozloze 3.422 m², která se nachází v dopravně výhodné lokalitě na ulici Blankenburgstraße v Chemnitzu.

Nemovitost byla speciálně koncipována pro automobilový obchod a servis a díky prostorné dílně, reprezentativnímu showroomu a rozsáhlým venkovním plochám nabízí vynikající předpoklady pro komerční využití.

Jádrem objektu je přibližně 604 m² velká automobilová dílna se deseti pracovními místy na zvedacích stanicích a samostatným pracovním místem pro emisní kontrolu (AU).

Výstavní hala o rozloze přibližně 360 m² disponuje velkorysými skleněnými fasádami a poskytuje atraktivní možnosti prezentace nových i ojetých vozidel. Samostatná přímá recepce o rozloze zhruba 42 m² se vlastní rampou přímo propojuje s dílnou.

Dílna je dále rozšířena o mistrovskou kancelář o rozloze přibližně 17 m² a přímo připojený sklad náhradních dílů o rozloze přibližně 45 m².

Ve výstavní části se nachází čtyři kancelářské jednotky oddělené skleněnými fasádami, čajovna a dvě zákaznické toalety o celkové rozloze přibližně 75 m².

V patře jsou pak k dispozici sociální a odpočinkové místnosti pro zaměstnance a další skladové prostory.

Nemovitost disponuje celkovou podlahovou plochou přibližně 1.006 m², která zahrnuje kancelářské, skladové a sociální prostory včetně patra. Pozemek samotný má celkem 3.422 m².

Prostorné venkovní plochy nabízejí řadu zákaznických parkovacích míst a atraktivní možnosti prezentace vozidel.

Další výhodou lokality je existující veřejně přístupná infrastruktura pro nabíjení vozidel, která zahrnuje DC rychlonabíjecí stanici (50 kW) a dvě AC nabíjecí místa, každé o výkonu 22 kW.

Nemovitost nabízí zajímavé perspektivy využití a dalšího rozvoje lokality, a to jak pro zavedené automobilové prodejce a servisní společnosti, tak pro investory.

Vybavení

Budova byla postavena jako ocelová konstrukce a disponuje prostorovým řešením přizpůsobeným automobilovému obchodu a provozu dílny.

Mezi hlavní vybavení patří:

• Moderní automobilová dílna o rozloze přibližně 604 m²

• Deset pracovních míst na zvedacích stanicích a samostatné pracovní místo pro emisní kontrolu

• Přímá recepce s rampou a sekční vraty

• Reprezentativní showroom o rozloze přibližně 360 m² s velkorysými skleněnými fasádami

• Čtyři samostatné kancelářské jednotky ve výstavní části

• Mistrovská kancelář a přímo připojený sklad náhradních dílů

• Sociální a odpočinkové místnosti a další skladové prostory v patře

• Vjezd z boční strany a zákaznický vjezd s automatickými posuvnými skleněnými dveřmi

• Obklady ve výstavní části

• Topení zajišťuje kogenerační jednotka (BHKW)

• LED osvětlení

• Prostorná zákaznická parkovací místa a venkovní prezentační plochy

• DC rychlonabíjecí stanice s 50 kW a dvě AC nabíjecí místa o výkonu 22 kW

Funkční struktura budovy nabízí zejména pro automobilové obchody a servisní společnosti velmi dobré možnosti využití.

Nemovitost se nachází na ulici Blankenburgstraße v Chemnitzu – na frekventované hlavní komunikaci s výbornou viditelností a přímým spojením do centra města.

Lokalitu charakterizuje výhodná dopravní dostupnost mezi přípojkami na dálnici Chemnitz-Glösa (A4) a Chemnitz-Nord s připojením na A72, díky čemuž jsou snadno dosažitelné jak centrum Chemnitzu, tak regionální i nadregionální oblast.

Zavedené automobilové centrum

Významnou výhodou lokality je vybudovaná koncentrace řady automobilových prodejců a servisních společností v přímém okolí.

V komerčním prostředí sídlí například oficiální prodejny značek Mercedes-Benz a Peugeot, dále další prodejny vozidel a poskytovatelé automobilových služeb.

Tato časem vybudovaná koncentrace způsobila, že se místo stalo etablovaným bodem pro automobilový obchod a související služby, čímž poskytuje budoucímu provozovateli atraktivní možnosti využití renomé lokality a specifické návštěvnosti zákazníků v automobilovém segmentu.

Hospodářské centrum Chemnitz

Chemnitz patří k významným průmyslovým a technologickým centrům Saského regionu.

Ekonomickou strukturu regionu utvářejí zejména automobilový průmysl a dodavatelské řetězce, strojírenství a četné střední podniky.

Kombinace výhodné dopravní dostupnosti, vysoké viditelnosti a zavedeného automobilového prostředí činí tuto nemovitost atraktivní pro prodej automobilů, servis či další komerční využití.

Další informace – perspektivy pokračování provozu automobilové prodejny

Nemovitost je v současné době využívána jako součást dlouhodobě zavedeného automobilového prodejního a servisního místa značek Ford a MG.

Společnost, která v nemovitosti působí, se nachází v probíhajícím insolvencním řízení, přičemž provoz pokračuje.

Zájemci mají možnost jednání o případném pokračování stávajícího provozu automobilové prodejny, kdy mohou být brány v úvahu především stávající provozní struktury, dlouhodobě budované vztahy se zákazníky a udržení kvalifikovaných zaměstnanců.

Pokračování stávajících obchodních a servisních partnerství značek Ford a MG může být rovněž projednáno s výrobci v rámci odpovídajících dohod.

Další možnosti rozšíření

Pouhých přibližně 50 metrů od této nemovitosti se nachází další, též k prodeji nabízená automobilová nemovitost téhož vlastníka. Tato má rozlohu přibližně 650 m² a samostatnou přímou recepci.

Obě nemovitosti jsou v současnosti společně využívány jako Ford Store a MG automobilová prodejna.

Společný nákup otevírá další možnosti pro rozvoj stávající lokality.

Druhá nemovitost je nabízena v samostatné prodejní inzerci (OM-448635).

Další informace k nemovitostem a možnostem pokračování provozu jsou vážným zájemcům poskytovány na vyžádání.