Pronájem bytu 3+1 • 102 m² bez realitkyIn den Akademiegärten 3, , Bádensko-Württembersko

Bydlení nad střechami Neuhausenu: Dvě venkovní posezení, výhled do dálky na sever, pohled do zeleně na jih – a to v novostavbě z roku 2023.

3+1 pokojový penthouse se nachází v nejvyšším patře. Srdcem bytu je otevřená obytná, jídelní a kuchyňská část, která spojuje obě venkovní posezení: střešní terasu (19,44 m²) s výhledem do dálky a krytou lodžii (16,22 m²) s pohledem na okraj lesa. Ložnice s vlastní šatnou a další pokoj, ideální jako dětský pokoj nebo kancelář, jsou umístěny tiše odděleně od obytného prostoru. Podlahová okna zajišťují dostatek denního světla v celém bytě a výtah jezdí až přímo ke dveřím bytu.

Byt je vhodný zejména pro páry a malé rodiny, které hledají komfort novostavby s přírodou přímo za dveřmi – s krátkými cestami na letiště, veletrh a k dálnici A8.

Nájem: 1.600 € základní nájem plus 250 € za vestavby (vestavěná kuchyň a vybavení koupelny), 415 € předplatné nákladů včetně vytápění a teplé vody a 110 € za místo v podzemní garáži se stanicí Wallbox.

Byt bude k nastěhování od 01.11.2026.

Čtvrť Akademiegärten se nachází na okraji obce Neuhausen auf den Fildern, přímo u zelené pásu s dětským hřištěm a podél okraje lesa. Autobusová zastávka "Akademiegärten" leží přímo před domem. Základní škola, komunální škola a dětský dům jsou dostupné pěšky, supermarkety, lékárny a lékaři se nachází v centru obce, přibližně 1,5 km vzdálenosti. Na letiště a na veletrh ve Stuttgartu se dostanete zhruba za 10 minut, dálnici A8 zhruba za 8 minut.

- Vestavěná kuchyň s troubou značky Miele, myčkou nádobí, kombinovanou lednicí a mrazákem a skleněným zadním panelem

- Koupelna s bezezvonkovým sprchovým koutem, dvojitým umyvadlem, osvětlenou zrcadlovou skříňkou a střešním oknem

- Podlahové vytápění v celém bytě (vzdálené vytápění)

- Kvalitní vinylová podlaha s dřevěným vzhledem

- Šatna přímo u ložnice, úložný prostor v bytě

- Výtah až přímo ke dveřím bytu, videodveřní systém

- Suterénní místnost a místnost na kola

- Místo v podzemní garáži se stanicí Wallbox

Prohlídky po domluvě. Při vašem zájmu nám prosím stručně sdělte počet osob, povolání a požadovaný termín nastěhování – abychom vám mohli rychle nabídnout termín.

Veškeré informace jsou poskytovány bez záruky.