Pronájem bytu 3+1 • 88 m² bez realitkyHerdweg 35 Stuttgart Nord Baden-Württemberg 70174

Renovovaný 3-pokojový byt ve Stuttgart-Nord (Herdweg)

Hledáte kvalitní domov v jedné z nejoblíbenějších lokalit Stuttgartu? Tento světlý, v roce 2024 kvalitně zrekonstruovaný 3-pokojový byt v přízemí na adrese Herdweg 35 (70174 Stuttgart-Nord) se nachází v klidné, reprezentativní poloze na mírně vyvýšeném místě nedaleko Killesbergu. Na přibližně 88 m² vás čeká promyšlené dispoziční uspořádání s moderní vestavěnou kuchyní, klimatizací a balkonem. Ideální pro všechny, kteří ocení centrální bydlení, výbornou dopravní dostupnost a udržované, klidné okolí. Přímý pronájem od správy domu – zcela bez provize.

HLAVNÍ ÚDAJE

- Typ objektu: Přízemní byt (rekonstruován v roce 2024)

- Počet pokojů: 3

- Bytová plocha: cca 88 m²

- Umístění: Přízemí (budova s výtahem)

- Nájemné bez provozních nákladů: 1 680,00 € (19,09 €/m²)

- Provozní náklady: 270,00 € (3,07 €/m²)

- Celkové nájemné včetně režie: 1 950,00 € (22,16 €/m²)

- Kauce: 3 měsíční nájmy (5 040,00 €)

- K dispozici: ihned

- Provize: Bez provize

VYBAVENÍ

- Moderní vestavěná kuchyně

- Klimatizace

- Balkon a možnost využití zahrady

- Kvalitní rekonstrukce (2024), vyšší standard

- Budova se výtahem a bezbariérový přístup

- Skladovací prostor (sklep)

- Rychlý internet (až 250 Mbit/s k dispozici)

- Topení: ústřední teplo (centrální vytápění)

- Možnost pronájmu i zařímeného bytu na vyžádání

DALŠÍ INFORMACE

- Nájemní smlouva: na dobu neurčitou

- Ohřev teplé vody prostřednictvím ústředního tepla

- Parkování: byt nemá vlastní parkovací stání – ale výborná dostupnost MHD a veřejná parkoviště se nachází v okolí

- Domácí mazlíčci: po domluvě

- Vhodné pro společné bydlení (WG)

DOKUMENTY A PROHLÍDKA

Pro sjednání prohlídky nás kontaktujte v pracovních dnech. Při podání žádosti připravte prosím: vyplněný dotazník, aktuální výpis SCHUFA, poslední tři výplatní pásky a potvrzení o bezdluhovosti nájmu.

Bez provize – přímý pronájem od správy domu, žádný makléř. Ušetříte si makléřský poplatek.

KONTAKT

Go2 Rental Apartments GmbH – Sebastian Kuhn

Váš dotaz nám můžete pohodlně zaslat prostřednictvím kontaktního formuláře v této inzerci.

Byt se nachází v žádaném štutgardském severu u Herdweg – v elegantní, klidné lokalitě na mírně vyvýšeném místě mezi vilami a upravenými rodinnými domy nedaleko Killesbergu. Blízkost centra a dostatek zeleně jdou ruku v ruce: vysoce kvalitní park Killesberg, Feuersee a rušné centrum okolo Königstraße jsou dosažitelné stejně rychle jako univerzita a Vysoká škola médií (HdM). Obchodní možnosti, restaurace, kavárny i zdravotnická zařízení jsou v bezprostřední blízkosti. Doprava je vynikající: zastávka autobusu je přímo před domem, nádraží je dosažitelné přibližně pěti minutami chůze; díky městské a příměstské železniční síti se dostanete rychle na hlavní nádraží, na veletrh i na letiště.