Pronájem bytu 4+1 • 127 m² bez realitkyDuisburgerstr. Berlin Wilmersdorf Berlin 10707

Tato prostorná starší bytová jednotka v berlínském Charlottenburgu zaujme svým klasickým šarmem, příjemnou atmosférou a polohou, jež spojuje městský život s blahodárným klidem. Jen pár kroků od Kurfürstendammu nabízí ideální předpoklady pro náročné bydlení a práci v jedné z nejžádanějších berlínských čtvrtí.

Byt se nachází v přední budově v 2. patře klasické historické budovy a je pohodlně dostupný výtahem. Vysoké stropy, prostorná okna a typický historický šarm dodávají místnostem jedinečnou atmosféru. Balkón rozšiřuje nabídku bydlení o soukromý venkovní prostor a vyzývá k tomu, abyste na chvíli zapomněli na každodenní shon.

Zvláštní předností je možnost částečného obchodního využití. To otevírá atraktivní perspektivu pro živnostníky, samostatně výdělečně činné osoby nebo pro ty, kteří chtějí spojit bydlení a pracovní činnost pod jednou střechou. Ať už jako prostorné útočiště, nebo jako kombinace soukromého odpočinku a pracovního prostoru – byt nabízí různé možnosti využití. Nájemní smlouva se uzavírá na dobu nejméně pěti let.

I lokalita mluví sama za sebe: Charlottenburg spojuje elegantní městský obraz s pestrou nabídkou obchodů, gastronomických zařízení a vynikající infrastrukturou. Nedaleko se nachází Kurfürstendamm, který nabízí řadu možností pro nákupy, kulturu a kulinářské zážitky, zatímco klidná boční ulice tvoří příjemný kontrast k pulzujícímu dění v City West.

Historický byt s charakterem, flexibilními možnostmi využití a žádanou adresou v Charlottenburgu.

Rádi Vám byt osobně představíme při prohlídce.

Duisburger Straße se nachází v klidné boční ulici v berlínském Charlottenburgu, jen pár kroků od Kurfürstendammu. Zde se spojuje uvolněný způsob bydlení s jednou z nejžádanějších a nejživějších lokalit City West.

V okolí Ku’damm a nedalekého Olivaer Platz naleznete řadu restaurací, kaváren, obchodů, butiků a služeb. Také supermarkety, pekárny, lékárny, lékaře a další zařízení pro každodenní potřeby jsou snadno dostupné.

Dopravní spojení veřejnou dopravou je vynikající. Stanice metra Adenauerplatz s linkou U7 a různé autobusové linky zajišťují rychlé spojení do berlínského centra i do dalších čtvrtí. Také nádraží Zoologischer Garten a další centrální uzly City West jsou dobře dostupné.

Navzdory centrální poloze nabízí Duisburger Straße příjemné klidné prostředí – ideální pro ty, kteří chtějí bydlet přímo v Charlottenburgu, aniž by se museli vzdát klidu a kvality bydlení.

Lokalita s krátkými cestami, městským duchem a Kurfürstendammem prakticky za dveřmi.

Prohlídky se bude konat brzy po obdržení Vaší poptávky.

Rádi bychom nahlédli do následujících dokumentů:

- vyplněné prohlášení o sobě (bude předáno při prohlídce)

- výpis ze Schufa, který není starší než 3 měsíce

- doklady o příjmu z posledních 3 měsíců / u živnostníků BWA nebo daňové přiznání

- potvrzení o bezdlužnosti za nájem od současného pronajímatele