Pronájem bytu 2+1 • 46 m² bez realitkyLudwigshöhviertel Darmstadt-Bessungen Darmstadt Hessen 64285

2-pokojový byt v Ludwigshöfen – společné bydlení v Darmstadtu

Objevte svůj nový domov v Ludwigshöfen v Darmstadtu a staňte se součástí živé bytové komunity s dlouhodobou perspektivou bydlení.

Důležité upozornění ohledně nároku na bydlení:

Jedná se o veřejně podporovaný byt. Podmínkou pro jeho obsazení je, že jste u města Darmstadt registrován jako hledající bydlení a máte příslušné GEK-číslo.

GEK-číslo obdržíte v rámci registrace jako osoba hledající bydlení u příslušného úřadu města Darmstadt.

Bydlení v družstvu:

Ludwigshöfe vám nabízí zvláštní formu bydlení: stanete se členem soukromého bytového družstva a získáte dlouhodobé právo na užívání bytu prostřednictvím nákupu družstevních podílů.

Máte-li o tento byt zájem a splňujete požadavky, těšíme se na vaši kontakt a na to, že vám náš koncep bydlení představíme osobně.

Mezi darmstadtskými čtvrtěmi Bessungen na severu a Eberstadt na jihu vzniká díky bytovému družstvu Ludwigshöfe eG nový domov, který propojuje městský život, přírodní prostředí a společné bydlení.

Moderní činžovní dům zahrnuje 35 bytů ve čtyřech patrech. Byty s 2 až 4 pokoji o obytné ploše přibližně 45 až 84 m² jsou navrženy bez bariér a bez pražců a jsou pohodlně přístupné výtahem.

Byt

Moderně řešený 2-pokojový byt se nachází ve 2. patře a nabízí prostor pro komfortní bydlení s krátkými chodbami a současnou kvalitou bydlení. Díky výtahu a bezbariérovému uspořádání je byt snadno přístupný a přizpůsobený různým životním fázím.

Zvláštní dominantou Ludwigshöfe je ve 4. patře přibližně 120 m² velká zastřešená terasa, která slouží všem obyvatelům jako společný volný prostor.

Ať už jako místo pro sousedské setkání, městské zahradničení, nebo jako klidné útočiště nad střechami čtvrti – zde vzniká prostor pro setkávání a odpočinek. Kombinace soukromých obytných prostor a velkorysých společných ploch dělá družstevní princip přímo cítitelným v každodenním životě.

Společné bydlení místo klasického pronájmu

Ludwigshöfe jsou organizovány jako bytové družstvo. Obyvatelé jsou členy svého družstva a tak součástí komunity, která si společně vytváří a dlouhodobě zajišťuje své obytné prostory.

Družstevní model spojuje dlouhodobou bydlicí perspektivu s možností spolurozhodování a komunitním duchem.

Lokalita – městské bydlení, příroda přímo za dveřmi

Čtvrť Ludwigshöh vzniká na jihu Darmstadtu mezi Bessungen a Eberstadt – v lokalitě, která jedinečným způsobem propojuje město s přírodou. Zatímco centrum města a okolní čtvrti jsou dobře dostupné, východně od čtvrti začíná les okolo Ludwigshöhe se svými procházkovými cestami a lesní uměleckou stezkou.

Nová městská čtvrť je záměrně koncipována jako oblast krátkých cest. Menší automobilový provoz, dobré podmínky pro pěší a cyklistickou dopravu a zelené a společné plochy vytvářejí obytné prostředí s vysokou kvalitou pobytu. Ústřední ulice Sternenallee je vyhlášena jako cyklostezka a pro motorová vozidla je uzavřena.

Krátké cesty v každodenním životě

S rozvojem čtvrti poroste i infrastruktura: místní obchody, gastronomie a služby spojené s čtvrtí jsou plánovány v okolí nového čtvrťového centra. K nabídce se přidá i stávající infrastruktura sousedních čtvrtí Bessungen a Eberstadt.

Pro rodiny vznikne vlastní vzdělávací kampus s nabídkou péče a vzdělávání. Mateřské školy, sociální zařízení i hřiště a odpočinkové zóny také spadají do koncepce nového okolí.

Dobrá dostupnost – i bez auta

Díky Heidelberger Straße je zajištěno dobré propojení směrem do centra Darmstadtu, do Bessungen a Eberstadt a také do regionální dopravní sítě.

Současně se čtvrť Ludwigshöh zaměřuje na orientaci do budoucnosti v oblasti mobility. Aktuálně je čtvrť propojena autobusovou linkou 3A. V budoucnu je plánováno nové tramvajové spojení přes Ludwigshöh, které čtvrť zařadí do existujícího darmstadtského tramvajového systému.

Vědecké město s vysokou kvalitou života

Darmstadt patří k významným místům pro vědu a technologie v oblasti Rýn-Main. Vysoké školy, výzkumné ústavy a četné technologické a inovační firmy utvářejí město a vytvářejí silné ekonomické prostředí.

Zároveň Darmstadt nabízí spoustu zeleně a krátké cesty do přírody. Přesně toto spojení najdete i v Ludwigshöh: moderní, převážně automobilům nepřístupná čtvrť s městskou infrastrukturou na jedné straně a lesem a rekreačními možnostmi na straně druhé.

Místo pro všechny, kdo chtějí žít v blízkosti města – aniž by museli obětovat zeleň, klid a sousedské prostředí.

Vybavení – udržitelně navrženo, komfortní bydlení

Ludwigshöfe eG nejsou jen novostavbou. Vznikají zde byty, které spojují moderní komfort s udržitelnou stavební metodou a myšlenkou společného bydlení – pro domov, který dnes přináší radost a zůstane kvalitní i v budoucnu.

Promyšlené dispozice efektivně využívají soukromou obytnou plochu. Prostorné společné prostory rozšiřují váš domov o dodatečné místnosti pro setkávání, výměnu zkušeností a společné aktivity.

Moderní komfort bydlení

Světlé místnosti, podlahové až ke stropu okna a podlahové vytápění přispívají k příjemné atmosféře domova. Prostorné chodby, bezbariérové vstupy a výtah umožňují pohodlné a bezbariérové bydlení – zároveň s přihlédnutím k měnícím se potřebám v různých fázích života.

Jelikož se jedná o novostavbu, existuje podle aktuálního stavu výstavby možnost individuálně přizpůsobit vybrané detaily vybavení.

Budováno s ohledem na budoucnost

Oba moderní činžovní domy budou postaveny podle standardu Effizienzhaus-40 a splňují požadavky státního certifikátu Udržitelná budova (QNG Plus).

Budova tak spojuje vysoký energetický standard s požadavky na ekologickou, ekonomickou a sociokulturní kvalitu bydlení.

Více prostoru než jen vlastní byt

Koncepce bydlení v Ludwigshöfe spojuje soukromé a společné prostory. Kromě vlastních čtyř stěn mají členové k dispozici i společně využívatelné prostory. Patří sem zejména již zmíněná zastřešená terasa o rozloze přibližně 120 m² – jako místo pro setkávání, společné aktivity nebo jednoduše pro chvíle odpočinku na čerstvém vzduchu.

Tak vzniká domov, který nabízí nejen obytnou plochu, ale i možnosti: soukromé bydlení, prožívání komunity a dlouhodobý kvalitní život.

TING Projekte GmbH & Co. KG

Obsahově odpovědná osoba dle §5 TMG: Dr. rer. pol. Jasna H.-Baumgarten

Pro rychlé a spolehlivé kontaktování provozovatele webu máte k dispozici následující kontaktní údaje:

Adresa:

TING Projekte GmbH & Co. KG

Lise-Meitner-Straße 1-7

24223 Schwentinental

Ředitelství:

Ferdinand Borchmann-Welle

Telefon: 04307 / 900-210

Fax: 04307 / 900-219