Prodej bytu 3+1 • 98 m² bez realitkyBahnstrasse 4 Baden-Baden Baden-Baden Baden-Württemberg 76532

Pečlivě udržovaný byt v prvním patře solidní bytového domu v Baden-Baden, Weststadt, Bahnstraße 4.

V domě je k dispozici výtah – což představuje výrazné zvýšení komfortu, zejména pro osoby s omezenou pohyblivostí.

Byt má dispozici 98 m² obytné plochy. Jeho srdcem je prostorný, světlý obývací pokoj s otevřenou kuchyní a vstupem na velký balkon. Celkem jsou zde dva ložnice: jedna větší s vlastním menším balkonem a další pokoj. Dále se zde nachází prostá koupelna a samostatné hostinské WC. K bytu náleží suchý sklep a velká dvojgaráž, která nabízí místo i pro dvě vozidla.

V roce 2012 byla vyměněna všechna okna; navíc proběhly komplexní modernizace rozvodů a koupelny.

Kupní cena bytu činí 380 000 €, dvojgaráž 30 000 €, celkem tedy 410 000 €.

Byt se nachází v Baden-Baden, v městské části Weststadt, na dopravně výhodném místě mezi centrem města a nádražím.

Do centra města se dostanete autem za přibližně pět minut a také je zde rychlé napojení na dálnici.

Infrastruktura v bezprostředním okolí je rovněž velmi dobrá. Školy, školky, lékaři, lékárny a četné možnosti nákupů jsou v těsné blízkosti. Zejména nedaleká Rheinstraße nabízí vše pro každodenní potřeby. Autobusová zastávka je dosažitelná pěšky jen za přibližně minutu.

Lokalita tak kombinuje dobrou dostupnost s praktickou a dobře rozvinutou infrastrukturou.

K bytu patří kvalitní vestavěná kuchyň s prémiovými spotřebiči, kterou je možné po domluvě odkoupit. Dále existuje možnost odkupu vybraných kvalitních kusů nábytku. Patří mezi ně luxusní boxspring postel o rozměru 180 × 200 cm ve velké ložnici a mimořádně kvalitní skříň z masivního dřeva v italském designu. Rovněž k odkupu jsou k dispozici koupelnový nábytek a vybavení hostinského WC. Odkup tohoto vybavení je vítán a může být individuálně dohodnut.