Prodej bytu 3+1 • 88 m² bez realitkyTalstr.44, , Bádensko-Württembersko

NOVOSTAVBA 2027 | Dotace KfW 55 schválena! | Energeticky úsporné bydlení v Sasbachwaldenu | Třípokojový byt s balkonem | Bez provize

V lázeňském městečku Sasbachwalden vznikne v roce 2027 kvalitní bytový dům s pouhými osmi byty v osobním vlastnictví. Moderní byty spojují klidnou lokalitu, kvalitní zděnou konstrukci a současný komfort bydlení – to vše v jedné z nejkrásnějších rekreačních oblastí Černého lesa.

Byty č. 4 a č. 6 se nacházejí v nadzemním podlaží a mají totožnou, velkorysou dispozici s obytnou plochou přibližně 88 m². Světlý obývací pokoj s jídelnou a otevřenou kuchyní navazuje na slunný balkon – ideální místo pro vychutnání výhledu a klidu.

Dvě ložnice, moderní koupelna a praktická komora nabízejí dostatek prostoru pro páry, rodiny i všechny, kteří chtějí bydlet komfortně. Velká okna zajišťují dostatek denního světla a příjemnou atmosféru. Výtah vás pohodlně dopraví do každého podlaží. K bytu dále náleží sklepní kóje a dvě pevně přidělená parkovací stání.

Ideální také jako rekreační byt nebo investice

Sasbachwalden patří k nejoblíbenějším rekreačním místům v Černém lese. Tento byt lze pronajímat také jako REKREAČNÍ APARTMÁN, což nabízí vynikající možnost flexibilního využití nemovitosti – ať už jako vlastní bydlení, rekreační sídlo, nebo k turistickému pronájmu.

Vysoká poptávka po rekreačním ubytování v regionu činí tento byt obzvláště atraktivním pro investory a všechny, kteří chtějí spojit bydlení s výnosem.

Vybavení

* Novostavba – rok výstavby/dokončení 2027

* Obytná plocha přibližně 88 m²

* 3 pokoje

* Nadzemní podlaží

* Prostorný balkon

* Kvalitní zděná konstrukce

* Výtah

* Sklepní kóje

* Dvě parkovací stání

* Moderní a promyšlená dispozice

* Bez provize – přímo od developera

Byt č. 4

* Parkovací stání č. 6 a č. 7

Byt č. 6

* Parkovací stání č. 10 a č. 11

Přímý kontakt na developera

Těšíme se na vaši poptávku a rádi vám poskytneme osobní poradenství.

Sasbachwalden patří k nejkrásnějším lázeňským městečkům v Černém lese. Vinice, turistické stezky, vynikající gastronomii i četné možnosti trávení volného času a odpočinku najdete přímo za dveřmi. Zároveň se během krátké doby dostanete do měst Achern, Baden-Baden a Offenburg.

Individuální úpravy jsou stále možné!

Protože se naše novostavba nyní nachází ve fázi dokončování interiérů, mají kupující stále možnost podílet se na výběru vnitřního vybavení a uplatnit svá osobní přání. Realizace proběhne po dohodě a v závislosti na postupu stavebních prací.

Telefonický kontakt:

Oleg Schilkin

0179 21 666 48

Emsi Gruppe GmbH