Pronájem bytu 3+kk • 109 m² bez realitkyBochum Hamme Nordrhein-Westfalen 44793

Novostavba včetně vestavěné kuchyně byla ekologicky postavena s využitím obnovitelných zdrojů energie (tepelná čerpadla zemní vody/soli, fotovoltaika, solární termika) pro zajištění energie v roce 2024. Podlahové vytápění v kombinaci s vytápěním stropem je během teplých letních dnů schopno příjemně chladit obytné prostory.

- bezbariérový přístup ke všem bytům prostřednictvím moderního výtahu

- jižně západní terasa/ balkonová terasa přístupná přes obývací pokoj

- venkovní prostory s možností využití zahrady

• Kabelové připojení

• Kuchyně: 1

• Koupelna: koupelna s bezprahovou sprchou a vanou

• Podlahové vytápění

• sklep

• Osobní výtah

• Hostinská WC s bezprahovou sprchou

• Karporty

• Bezbariérový přístup

• Stojan na kola a elektrokola s možností nabíjení

• Satelitní zařízení

• LAN připojení pro internet v každé místnosti a multimediální distribuce v bytě

• Dodávka elektřiny probíhá prostřednictvím fotovoltaické elektrárny a úložiště energie

• Zemní/solná tepelná čerpadla zajišťují dům v zimě teplem a v létě umožňují chlazení

• Ohřev teplé vody probíhá pomocí solného tepelného čerpadla a solárního zařízení

Jahrhunderthalle / Westpark přímo za dveřmi je ideální pro procházky a odpočinek.

Jahrhunderthalle se svými bohatými kulturními akcemi je dosažitelná pěšky za 6 minut. Supermarkety, hobby market a elektro obchod jsou dosažitelné pěšky, centrum města je vzdáleno přibližně 8 minut chůze,

nakupovací možnosti a MHD (autobus či metro linky 302) jsou v bezprostřední blízkosti.

Bochum, s přibližně 365 000 obyvateli a šesti městskými obvody, patří mezi 20 největších měst Německa.

Navzdory pulzujícímu životu v centru města nabízí přibližně 40 % zelených ploch idylické místo pro odpočinek.

Pro milovníky kultury se zařízení jako Bochumské divadlo nebo Trümmer-Saal stávají novými oblíbenými místy. Pro noční posezení láká tzv. Bermuda trojúhelník v centru. Nabízený byt se nachází v německém městské části Hamme. Poloha bytu je výhodná z hlediska zastávky veřejné dopravy, přímo v blízkosti je stanicí S-Bahn. Odtud se dostanete přímo do centra Bochumu. Také dálnice A40 je vzdálena jen 2 minuty od bytu, odkud se rychle dostanete ke všem okolním metropolím Ruhrského průmyslového oblastí. Navíc je park Hamme vzdálen jen 13 minut chůze, což je velmi oblíbené místo pro chodce a sportovně založené běžce.

- Otevřený obývací a jídelní prostor s integrovanou kuchyní

- V centru bytu vyniká otevřený, moderně zpracovaný obývací/jídelní a kuchyňský prostor "Livingroom", který nabízí jedinečný uživatelský zážitek

- 2 další místnosti vhodné jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna

- Koupelna s vanou a bezprahovou sprchou, hostinské WC s bezprahovou sprchou

- Prostorný balkon

- Podlahové dlažby v antracitové barvě a světlé obklady stěn v koupelně

- Trojskleněná okna jsou vybavena elektrickými žaluzie

- Ve sklepním prostoru se nachází prádelna s přiřazeným připojením pro vaši vlastní pračku a sušičku.

Přiřazený, uzamykatelný sklep s elektrickým připojením je součástí pronájmu.

U vyhrazeného parkovacího místa je instalována nabíjecí stanice pro elektroauta přístupná pouze k tomuto bytu.

Napájení energie je zajišťováno pomocí solného tepelného čerpadla, solární termiky a fotovoltaické soustavy na vlastním pozemku, což zajišťuje ochranu před růstem tržních cen, a tím zůstávají náklady konstantní.

Bytový dům se nachází v slepé uličce a je proto jen málo frekventován.

Vstupní dveře jsou vybaveny bezpečnostní technikou.

Pro sjednání prohlídek prosím nejprve zašlete návrhy e-mailem.