Pronájem bytu 4+kk • 128 m² bez realitkyThiemstraße 10 Magdeburg Buckau Sachsen-Anhalt 39104

Die 4,5-izbový starší byt na adrese Thiemstraße 10 byl v roce 2022 zmodernizován a nabízí na přibližně 128 m² hodně prostoru, vysoké stropy a prostorný půdorys. Nachází se ve 4. patře (bez výtahu) obytného domu postaveného kolem roku 1910 v Magdeburgu-Buckau. Výstup do 4. patra je odměněn nádherným výhledem a světlými místnostmi.

Bytu náleží tři místnosti, které lze flexibilně využít jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovnu, prostorný obývací pokoj a samostatná kuchyně s přilehlou jídelnou. Moderní vestavěná kuchyň s vybavením značek Bosch, Neff a Gorenje, která je dlouhá přibližně 1,5 roku, je pronajata spolu s bytem – můžete se tedy ihned nastěhovat a nemusíte se starat o vlastní kuchyň. Moderná koupelna nabízí vanu a samostatný sprchový kout; k dispozici je také hostinská toaleta.

Byt je charakteristický především velkými okny, vysokými stropy a designovým parketovým podlahovým vzorem v rybí kost cejlunu. Balkon s výhledem do vnitřního dvora vytváří klidný prostor venku. Na straně ulice pak francouzský balkon poskytuje široký výhled přes Buckau.

Další vybavení bytu zahrnuje videointercom a vlastní sklep.

Vezměte prosím na vědomí: Byt se nachází ve 4. patře. Budova nemá výtah.

Buckau patří k nejživějším a nejcharakterističtějším čtvrtím Magdeburgu a spojuje krátké vzdálenosti do centra s blízkostí k Labi a spoustou zeleně.

Tramvajová zastávka Thiemstraße (linky 2 a 8) je vzdálena jen několik kroků od domu. Centrum Magdeburgu je tak dosažitelné za méně než deset minut. Obchody s potřebami pro každodenní život se nacházejí v bezprostředním okolí. Také škola Erich-Kästner a školka St. Norbert jsou dosažitelné pěšky.

Jen několik minut odtud se nachází Labe, přístav Buckau, promenáda u Labe a zahrada Klosterberge. Také Mückenwirt, který se nachází přímo u Labe, je snadno dostupný.

Čtvrť je charakteristická kavárnami, malými obchody, loutkovým divadlem a typickou kombinací zrekonstruovaných starších budov, kultury a blízkosti Labe. Buckau nabízí tak vzácnou kombinaci městského bydlení, dobré dopravní dostupnosti a krátkých cest do přírody.

Přehled vybavení:

- cca 128 m² obytné plochy

- 4,5 místnosti (místnost sousedící s kuchyní se počítá jako poloviční místnost)

- tři ložnice/pracovní pokoje

- velmi prostorný obývací pokoj

- samostatná kuchyně s jídelnou

- moderní vestavěná kuchyň včetně (Bosch, Neff, Gorenje – cca 1,5 roku stará)

- designová podlaha s rybí kostí

- vysoké stropy a velká okna

- moderní koupelna s vanou a samostatnou sprchou

- samostatná hostinská toaleta

- balkon směrem do klidného vnitřního dvora

- francouzský balkon směrem k ulici

- videointercom

- vlastní sklep

- zmodernizováno v roce 2022

V bytě se nachází moderní vestavěná kuchyň s vybavením od značek Bosch, Neff a Gorenje (cca 1,5 roku stará). Je pronajata spolu s bytem a je již zahrnuta v uvedeném nájmu bez režie – můžete tedy byt ihned obývat s plně vybavenou kuchyní.

Prohlídky probíhají individuálně a po předchozí domluvě. Bez provize – pronájem probíhá přímo od majitelky.

Domácí mazlíčci jsou možné po dohodě.