Pronájem bytu 3+1 • 107 m² bez realitky, Bavorsko

Skvělé byty ve vynikající sousedské komunitě na výběr! … v nádherném městském domě postaveném v roce 1964 a kompletně zrekonstruovaném a přestavěném v roce 2021 s nejlepší tepelnou izolací. Všechno – elektro, topení, podlahy, dveře, okna, koupelny, podlahové krytiny, izolace proti teplu i chladu atd. – je nové.

Dům je postaven z masivního zdiva, zvenku se dodává vzhled dřevěných trámů, aby působil jako starší budova vhodná do historického městského obrazu. Má masivní betonové stropy, žádné dřevěné trámy, a proto zaručuje vynikající zvukovou izolaci.

Na obrázcích vidíte velký dům – konkrétně druhý zleva.

Můžete si vybrat mezi velmi prostorným maisonettovým bytem o 5–6 místnostech (dle počtu pokojů, koupelen a kuchyně) sestávajícím z bytu se 3 místnostmi a bytu se 2 místnostmi, ideálního pro rodinu nebo přátele, nebo 2místnostového bytu ve 3. patře s výtahem, anebo 3místnostového bytu se velmi prostornou střešní terasou a úžasným výhledem na město. Výtah jede až do 3. patra. Od 3. do 4. patra lze dle potřeby instalovat schodišťový výtah pro nájemníky. Dlouhodobý pronájem je preferován, minimálně na 2 roky – rádi i na delší dobu. Existuje také možnost pozdějšího odkupu maisonettového bytu.

Měsíční nájemné (bez služeb):

• 3místný byt s koupelnou, střešní terasou a úložnými prostory ve 4. a 3. patře – při čtyřletém nájemním kontraktu speciální cena 1090 EUR + NK, při dvouletém kontraktu speciální cena 1190 EUR + NK.

• 2místný byt s koupelnou 650 EUR + NK.

• Při kompletním pronájmu maisonettového bytu o 5–6 místnostech se 2 koupelnami je speciální cena pouze 1450 EUR + NK při čtyřletém kontraktu a 1495 EUR + NK při dvouletém kontraktu.

Koupelnový nábytek ve 4. patře (viz obrázek) lze za 300 EUR odkoupit od předchozího nájemce, pokud si přejete – není to povinné. Na pozemku se nachází malá společná zahrádka, dále pak garáže, carporty a parkovací místa, které je možné navíc pronajmout dle dohody. K dispozici je také elektrická nabíjecí stanice. Ke každému bytu náleží úložná/sklepní místnost; je zde také společný sklep pro kola a extra úložný prostor pro elektrokola je k dispozici k pronájmu.

Kauce je ve výši třech měsíčních nájmů nebo ve formě bankovní záruky.

Prosím, přihlaste se s následujícími údaji:

– Pro kolik osob hledáte bydlení?

– Jaký je věk osob?

– Je povoleno mít jedno klidné domácí zvíře.

– O kterou z nabízených 3 možností/bytů máte zájem?

– Čím se živíte?

– Předložíte dobrou kreditní evidenci (Schufa) a potvrzení o příjmu, pokud si po prohlídce budete přát byt pronajmout.

Prohlídka je možná po domluvě. Těším se na setkání a prohlídku s Vámi!

Dům se nachází v centru Ochsenfurtu s výhledem směrem k tržnímu náměstí (3. a 4. patro) a ve 4. patře je navíc výhled vzadu přes město. Lokalita je klidná. V přízemí se nachází ordinace praktického lékaře.

V roce 2021 bylo vše zcela nově instalováno a přestavěno.