Pronájem domu 5+1 • 150 m² bez realitky, Bavorsko

Velkorysý řadový dům v Untermeitingen, kompletně zrekonstruován před několika lety, nové koupelny, nové podlahové krytiny, nová okna, nová vrata, nová topení, elektřina provedena, střecha nově izolována apod.

Nachází se ve starší čtvrti, tj. s většími zahradami, většími odstupy od sousedních domů, klidně umístěn.

Rozložení:

Přízemí

Koupelna pro hosty/toaleta, chodba se dřevěnými schody na všechna patra, velký obývací pokoj s přístupem na velkou zahradu, s terasou, s krbovodem, kuchyně, (kuchyni a krbovod lze odkoupit od bývalých nájemníků za 250,--).

Suterén

Technická místnost, prádelna, přibližně 25m2 velká místnost pro volný čas s topením, vinylová podlaha, velká sklepní okna, lze využít i k bydlení (není započítána do obytné plochy).

1. patro:

3 ložnice, z toho 2 s přístupem na balkon, 1 velká koupelna s vanou a sprchou.

Půda:

Velmi velká místnost cca 35m2, kterou lze také rozdělit

a hlavní koupelna se sprchou.

Parkovací místa jsou v blízkosti domu.

Volitelně je k dispozici ještě velká garáž se 2 parkovacími místy, kterou lze pronajmout za 100,--/měsíc, ale není to nutné.

Zájemné nájemné 1900,--.

Provozní náklady cca 150,-- (včetně odpadu, vody, kanalizace, komínáře, pozemkové daně, pojištění, avšak bez topení, elektřiny, internetu apod.).

Na topení počítejte přibližně 100,-- (nájemníci uzavírají smlouvu přímo s dodavatelem plynu).

Energetický štítek obsahuje data před rekonstrukcí, díky novým energetickým opatřením je spotřeba energie výrazně nižší.

Dům je k dispozici od 31.12.2026, případně i dříve, nebo teprve od 1.02.2027 (po domluvě).

Nemovitost se nachází v klidné rezidenční oblasti v rozvíjejícím se městě Untermeitingen.

Při rekonstrukci byly použity pouze vysoce kvalitní materiály:

- Vysoce kvalitní, nenáročná plastová okna s trojitým sklem od Strobel

- Masivní energeticky úsporné hliníkové vstupní dveře

- Vysoce kvalitní velkoformátové keramické dlaždice

- Komerční vinylová podlaha (vyšší opotřebitelná vrstva, odolná proti vlhkosti)

- Nová vrata,

- Nová střešní izolace s novými střešními okny (Energy Plus)

- Nové topení s novými radiátory,

- Nové rozvody elektřiny

- apod.

V případě zájmu prosím zašlete krátké představení s následujícími údaji:

Důvod stěhování, počet a věk osob, pracovní činnost, kouření, jaká domácí zvířata mají přijít s vámi,

volný příjem by měl být ideálně přes 4500,-- eur.

Prosím, zájemci z Úřadu práce a velké rodiny s více než 6 osobami (protože jsou zde pouze 4 ložnice) nepište.

Bez uvedení těchto údajů nebude následovat žádná odpověď.

Děkuji za pochopení.