Prodej domu 6+1 • 185 m² bez realitkyBahnhofsweg 8, , Mecklenburg-Vorpommern

Tento prostorný rodinný dům byl postaven v roce 1954 a s obytnou plochou cca 185 m² a dodatečnou užitkovou plochou cca 73 m² nabízí dostatek prostoru pro individuální potřeby bydlení. Dům se nachází na rozsáhlé parcele o celkové ploše přibližně 8 658 m², rozdělené do dvou pozemků, a okouzluje svou idylickou izolovanou polohou uprostřed přírody.

Budova byla naposledy komplexně zrekonstruována v roce 1991. Viessmann topení rovněž pochází z tohoto roku. Navíc je instalován fotovoltaický systém o výkonu 19 kWp se 21 kW zásobníkem, který zajišťuje udržitelnou dodávku energie. Dále jsou k dispozici zařízení pro změkčování vody a manuální venkovní rolety.

Rozložení místností zahrnuje mimo jiné obývací a jídelnu, několik ložnic, kuchyň a sanitární zařízení v přízemí a půdním podlaží. Vybavení je převážně z 90. let a nabízí solidní základ pro modernizační opatření.

Dům je s částečnou sklepní částí a disponuje klasickou sedlovou střechou, která byla v roce 1998 nově pokryta. Okna a dveře byly v roce 1991 vyměněny. Pro vozidla jsou k dispozici 2 krytá parkovací stání (carporty) a několik volných parkovacích míst.

Nemovitost se nachází v části Hohen Mistorf obce Alt Sührkow v okrese Rostock. Nemovitost leží v absolutní izolaci, obklopena poli a přírodou. Obchody, školy, mateřská škola i zdravotní péče jsou dosažitelné přibližně 8 km. V domě je již přítomen optický internet, který zajišťuje moderní digitální infrastrukturu.

Alt Sührkow se nachází v malebné oblasti „Mecklenburgische Schweiz“ (Meklenburské Švýcarsko), která je charakterizována rozpětím polí, mírnými kopci a jezery. Blízkost k silnici B108 zaručuje dobrou dostupnost směrem k Teterow a Güstrow. Větší města, jako Rostock a Neubrandenburg, jsou autem dosažitelná přibližně během jedné hodiny. Tato poloha je ideální pro lidi, kteří hledají klid a přírodu, aniž by museli obětovat dostupnost kvalitní infrastruktury v bezprostředním okolí.

Impressum

Tuto nabídku vytvořila realitní kancelář Jonas Nonnenprediger, Molkereistr. 4, 19053 Schwerin.

E-mail: kontakt@immobilien-nonnenprediger.de

www.immobilien-nonnenprediger.de

Praní špinavých peněz: Jako realitní společnost podle § 1, 2 odst. 1 č. 10, 4 odst. 3 zákona o praní špinavých peněz (GwG) jsme povinni před navázáním obchodního vztahu zjistit a ověřit identitu smluvní strany. Za tímto účelem je nezbytné, abychom relevantní údaje z vašeho průkazu totožnosti mimo jiné dokumentovali kopií. Zákon o praní špinavých peněz (GwG) stanoví, že makléř musí kopie a dokumentaci uchovávat po dobu pěti let.

DIČ:

Identifikační číslo pro DPH podle § 27a zákona o DPH:

DE327641807

Dozorový orgán:

Obchodní úřad hlavního města Schwerin

Obchodní povolení podle § 34c odst. 1 věta 1 GewO vydané městem Schwerin

Odškodnění:

Všechny dokumenty a informace o nemovitosti, plány atd. pocházejí od prodávajícího. Přes maximální péči tedy nemůžeme převzít odpovědnost za úplnost a správnost údajů. Obecně je povinností zájemce ověřit si správnost všech informací o nemovitosti. Všechny nabídky nemovitostí jsou nezávazné a předmětem možných chyb, předprodeje či změn podmínek. Kupující platí pouze obvyklé vedlejší náklady, jako jsou daň z nabytí nemovitosti, notářské poplatky, soudní poplatky atd.