Pronájem kanceláře • 162 m² bez realitkyEisenbahnstraße 5 Berlin Kreuzberg Berlin 10997

Nabízený provozní prostor se nachází v přízemí moderní administrativní budovy, ve druhém zadním dvoře malého průmyslového areálu, který má pouze tři nájemníky. Je třeba zvláště vyzdvihnout otevřený a moderní design prostorů a klidnou polohu.

Přízemí nabízí prostornou loftovou plochu o rozloze 161,5 m² se stropní výškou 2,90 m. Přístup do prostoru je bezbariérový jak přes schodiště, tak i přes samostatný vstup. Odkryté betonové stěny a vysoké okna vytvářejí světlou a vzdušnou atmosféru.

Provozní prostory se nachází v centrálním centru berlínské čtvrti Kreuzberg. V okolí náměstí Lausitzer a parku Görlitzer najdete různé obchody a restaurace. Zejména přímo naproti se nachází tržnice Markthalle IX, která je výborná pro obědovou pauzu nebo externí zákaznickou schůzku. Potsdamer Platz, Friedrichstraße i City-Ost jsou dosažitelné během několika minut jízdy autem. Veřejnou dopravu zajišťují stanice metra „Görlitzer Bahnhof“ a „Schlesisches Tor“ a různé autobusové linky.

Provozní prostory jsou přístupné přes dva vjezdy:

Vjezd/dvůr Eisenbahnstraße

• Vjezd v ulici Eisenbahnstraße je výborným hlavním vstupem pro zákazníky a zaměstnance.

• Přes první a druhý dvůr jsou prostory pro zákazníky a zaměstnance snadno a rychle dostupné.

Vjezd/dvůr Wrangelstraße

• Vjezd přes Wrangelstraße umožňuje snadné nakládání a vykládání nákladních vozidel (je zde zajištěna možnost otáčení).

• Přes druhý zadní dvůr jsou provozní prostory snadno a rychle dostupné.

Nabízený prostor je ve druhém nájmu a disponuje moderním, vysoce kvalitním vybavením. To zahrnuje dubovou industrální parketovou podlahu s podlahovým vytápěním, kompletní sanitarie s bezbariérovou toaletou a podlahové rozvody s elektrickými a síťovými přípojkami. Dva připravené připojovací body umožňují instalaci kuchyňské linky. Domovní elektřina je částečně podporována solární elektrárnou. Je k dispozici vykládací zóna a parkovací místa pro osobní automobily lze získat na vyžádání.

Stávající nájemní úpravy budou při odstěhování odstraněny stávajícím nájemcem podle smluvních podmínek. V případě zájmu je možné, po dohodě, převzít tyto úpravy úplně nebo částečně novým nájemcem.

Poznámka k vizualizacím:

Jde o vizualizaci/úpravu obrazu založenou na KI. Zobrazení slouží k ilustraci možného konečného stavu.

Veškeré cenové údaje jsou uváděny bez platné zákonné DPH.

Pronájem probíhá s volbou pro DPH: Provozní prostor je využitelný pouze pro obrat, který opravňuje k odpočtu DPH.

Tato inzerce byla vytvořena s největší pečlivostí a všechny údaje byly ověřeny z hlediska správnosti. Za případné chybné nebo neúplné informace nelze přijmout odpovědnost.