Pronájem kanceláře • 160 m² bez realitkyAlt-Rudow 42-44 Berlin Rudow Berlin 12357

GROSSZÜGIGE, JEDNOHRANIČNĚ REKONSTRUKCÍ PROVEDENÝCH 160 m2 VELKÝCH KOMERČNÍCH PROSTOR NA OBĚNDĚNÉ, CENTRÁLNĚ LOKALIZOVANÉ NÁKUPNÍ A OBCHODNÍ ULICI V SRDCI RUDOWU. SLOUČENO ZE 7 MÍSTNOSTÍ S VYSOKÝMI STROPY, VELKÝMI OKNY, 3 ODDĚLENÝMI VCHODY, 2 WC, KOUPELNA se SPRCHOU, PARKOVACÍM MOŽNOSTMI NA DVORA.

Ideální pro lékaře, masáže, kosmetiku, finanční instituce, fyzio, jelikož prostory jsou dobře rozdělené a centrálně umístěné.

Tahle půvabná, kompletně světlá, plně vybavená kancelářská patro v přízemí kompletně zrekonstruované staré městské vily v Rudowu budete mít pro sebe, skládající se ze 7 místností, 3 WC, koupelny se sprchou, čajovny, využitelná jako ordinace, kancelář, domácí péče nebo jako kancelář s třemi samostatnými vchody, přístupná i pro osoby se zdravotním postižením, bez bariér, s 3,8 m vysokými stropy v obytno-obchodní budově, která nabízí s 160 čtverečními metry užitné plochy spoustu prostoru pro profesionální nároky. Část plochy o rozloze 71 čtverečních metrů může být navíc využita samostatně (rozložitelná), což umožňuje flexibilní plánování prostoru. Prostory jsou k dispozici ihned na dlouhodobý pronájem. Navíc velmi centrální poloha v zavedené budově na vysoce frekventované obytno-obchodní ulici poskytuje pevný základ pro podnikání.

Parkoviště na vlastním dvoře je možno pronajmout zvlášť.

Nemovitost je videomonitorována.

Další podrobnosti k technickému vybavení nebo specifickému rozdělení prostoru lze v případě potřeby upřesnit.

ALT-RUDOW 42-44, 12357 BERLIN

Studený nájem: 25,-/m2 za rok, 4 000,- za měsíc

Provozní náklady: 800,- EUR měsíčně

Lokalita v Alt-Rudow se vyznačuje dobrou dostupností městské hromadné dopravy. Alt-Rudow je hlavní nákupní a obchodní ulice ve čtvrti RUDOW, velmi frekventovaná obchodní ulice, okolí je charakterizováno množstvím obchodů, restaurací, řemeslných podniků a lékařských ordinací. Přístup na dálnici u Stubenrauchstraße vzdálený 2,2 km, letiště Berlin-Brandenburg 9 km. Přes linku metra U7 a autobusové linky 171 a 172 je zajištěna pohodlná dostupnost centra města. Okolí dále nabízí vyspělou infrastrukturu s různými možnostmi nákupu a zařízeními pro každodenní potřeby.

Přímo od majitele, bez provize.

VIDEO NEMOVITOSTI VÁM MŮŽEME POSLAT PŘES WhatsApp

Možnost rozdělení na 71/90 m2, pokud jsou k pronájmu jako 2 jednotky, pak je cena 27,50 EUR/m2 čistého studeného nájmu.

Parkoviště lze pronajmout zvlášť.