Prodej domu 4+1 • 169 m² bez realitkyRiemerling Riemerling Bayern 85521

Tato udržovaná polovina dvojdomu postavená v masivní konstrukci z roku 1987 spojuje prostorné, světlé místnosti s vysokým komfortem bydlení v klidné lokalitě. Dům byl zmodernizován a rozprostírá se na třech podlažích.

Středem přízemí je prosvětlený obývací a jídelní prostor s podlahovými okny, výčnělkem a krbem. Odtud se dostanete na velkou, částečně krytou terasu a do pečlivě upravené zahrady. Tuto úroveň doplňuje moderní vestavěná kuchyň, hostinská toaleta a vstupní prostor s šatnou.

V horním patře se nacházejí dvě prostorné ložnice s přístupem na krytý balkon a ještě jedna místnost, kterou lze flexibilně využít jako kancelář, pokoj pro hosty nebo dětský pokoj. Šikmá střecha dává této místnosti útulný charakter. Světlá koupelna s denním světlem je vybavena vanou, přilehlou sprchou a dvojitým umyvadlem.

Suterén nabízí velký hobby prostor se sprchovým koutem, sklep, předsálí a prostor pro topení a praní.

Dvojgaráž se dvěma parkovacími místy, elektrické vjezdové vrata a soukromý příjezd doplňují celkovou nabídku.

Speciální uspořádání obou polovin dvojdomu zajišťuje vysokou míru soukromí. Zároveň můžete využít krátké vzdálenosti do Ottobrunnu, k vlakové přestupní stanici S-Bahn a do centra Mnichova.

Nemovitost se nachází na ulici Nelkenstraße v Riemerlingu, části Hohenbrunnu. Poloha nabízí dobrou dostupnost okolní infrastruktury a pokrývá potřeby každodenního života. Díky výhodnému umístění jsou každodenní záležitosti v obci snadno dosažitelné.

• Prostorné, světlé místnosti díky velkorysým, podlahovým oknům

• Stylová parketa z masivního dřeva

• Otevřený obytný prostor s krbem v přízemí

• Prostorný výčnělek v jídelně

• Moderní kuchyň s oknem orientovaným na východ a přímým spojením s obytným prostorem

• Vysoce kvalitní vestavěné spotřebiče

• Velká, krytá terasa

• Dvě prostorné ložnice s přístupem na krytý balkon (horní patro)

• Další místnost, vhodná jako kancelář, pokoj pro hosty nebo další dětský pokoj (horní patro)

• Světlá koupelna s denním světlem v horním patře se sprchou a vanou

• Prostorný hobby prostor s vlastní sprchovou koupelnou

• Vysoký bezpečnostní standard díky elektrickým vjezdovým vratům a bezpečnostnímu zasklení v domě

• Viessmann plynové topení a zásobník teplé vody z let 2015/2016

Prosím, žádné dotazy od makléřů.

Cenové snížení díky soukromému prodeji – žádná provize pro kupující.

K dispozici je výpočet obytné plochy.