Pronájem domu 5+1 • 142 m² bez realitkyBlütenstraße 27 Puchheim Puchheim-Bahnhof Bayern 82178

Čerstvě zrekonstruovaný řadový dům se zahradou, terasou a přestavěnou podkrovní studií – ihned k nastěhování!

Tento udržovaný a zrekonstruovaný řadový dům na ulici Blütenstraße v Puchheimu nabízí s cca 142 m² obytné plochy prostorné bydlení pro rodiny, páry hledající více prostoru nebo pro ty, kteří chtějí propojit bydlení s pracovním prostředím.

Dům byl před opětovným pronájmem čerstvě natřen a zrekonstruován. Působí udržovaným, přívětivým dojmem a je ihned k nastěhování.

Přehled dispozic:

Přízemí:

V srdci domu se nachází prostorný obývací a jídelní prostor s přímým vstupem na terasu. Přízemí dále zahrnuje samostatnou kuchyň, vstupní chodbu a praktické hostinské WC.

Patro:

V patře se nachází tři dobře využitelné ložnice a koupelna s vanou a toaletou. Balkon přináší další venkovní prostor.

Podkroví:

Přestavěná podkrovní studie nabízí velké množství dalšího prostoru a mnohostranné využití – například jako home office, prostor pro koníčky nebo osobní útočiště.

Suterén:

Dům je kompletně podkrovlenný. Kromě technických a úložných prostor zde najdete také další prostor určený k volnočasovým aktivitám.

Zvláště atraktivní je kombinace prostorného obytného prostoru, terasy, zahrady a výhodné dopravní dostupnosti do Mnichova.

Dům je k dispozici ihned. Prohlídky lze domluvit i na poslední chvíli.

Energetický průkaz je momentálně ve fázi vyhotovení a bude zpřístupněn po dokončení.

Rodinné bydlení v Puchheimu – blízko centra a s výbornou dostupností

Řadový dům se nachází v 82178 Puchheim, západně od Mnichova.

Puchheim je oblíbené místo k životu pro rodiny a dojíždějící, kteří oceňují blízkost hlavního města spolkové země a zároveň chtějí žít v zavedeném obytném prostředí.

Výhodou je výborná dostupnost veřejné dopravy. Nádraží S-Bahn Puchheim, se spojením linkou S4, se nachází v blízkosti a umožňuje komfortní spojení s Mnichovem-Pasing a s centrem Mnichova.

V městě najdete obchody pro každodenní potřeby, pekárny, lékárny, lékaře, stejně jako školky a školy.

Také volnočasové možnosti, zelené plochy a cyklistické a pěší stezky v okolí přispívají ke kvalitě bydlení.

Tato lokalita je ideální zejména pro rodiny, páry a pracující, kteří chtějí propojit prostorné bydlení s dobrou infrastrukturou a blízkostí Mnichova.

Vybavení a modernizace

Řadový dům zaujme rodinně orientovaným uspořádáním dispozic a řadou již provedených modernizací.

Vybavení:

- Přibližně 142 m² obytné plochy

- Přibližně 169 m² pozemku

- Prostorný obývací a jídelní prostor

- Tři ložnice v patře

- Přestavěná podkrovní studie

- Samostatná kuchyň

- Koupelna s vanou a toaletou

- Další hostinské WC

- Terasa o přibližně 18 m²

- Balkon o přibližně 3 m²

- Kompletně s podkrovním sklepem

- Dodatečný volnočasový a hobby prostor ve sklepě

Renovace a technické vybavení:

- Čerstvě natřeno a částečně zrekonstruováno

- Udržovaný, vizuálně vylepšený stav

- Nová Wolf plynová kondenzační kotel z roku 2024

- Rekonstrukce střechy včetně izolace v roce 2010

- Tři tepelně izolovaná střešní okna

- Dřevěná okna s tepelně izolačním zasklením z roku 1998

- Dveře z masivního dřeva s tepelně izolačním zasklením z roku 2000

Dostupnost: Ihned k nastěhování.

Energetický průkaz: Momentálně je ve fázi vyhotovení a bude zpřístupněn po dokončení.