Prodej domu 5+kk • 202 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Prodej bez provize přímo od vlastníka

Na prodej je výjimečná luxusní maisonetta s charakterem domu uvnitř domu ve klidné lokalitě Kressbronn u Bodamského jezera.

Nemovitost se nachází v kvalitně postaveném dvojrodinném domě, nicméně je právně samostatná díky prohlášení o dělení. Každá polovina domu má vlastní vchod, zcela oddělené technické vybavení domu (topení, elektřina, voda), vlastní připojení a vlastní podíl na pozemku. Prakticky tak bydlíte jako v dvojdomě nebo ve vlastním domě.

Klíčová data

• Kupní cena: 1.090.000 €

• Obytná plocha: cca 202 m² (* včetně technické místnosti s prádelnou; balkon)

• Balkon: cca 30 m²

• 5,5 pokojů

• 2 koupelny

• Energetická třída A

• Rok výstavby: 2016

• Vlastní vchod

• Vlastní podíl na pozemku se zahradou

• Prodej bez provize

Hlavní přednosti

Světlem zalitá maisonetta se rozkládá na dvou úrovních a zaujme výjimečnou architekturou a vysoce kvalitními materiály.

Mezi vybavení patří mimo jiné:

• otevřený obývací a jídelní kout s XL ostrovem

• indukční varná deska značky Bora

• vznešený mramor Muschelkalk-Goldbank (částečně i na vnější fasádě)

• kvalitní bambusové parkety

• masivní bambusové schody ve tvaru harfy

• strop nad 5 metry v horním patře

• velká ložnice s prostorem pro šatnu

• dvě vysoce vybavené koupelny s keramikou Villeroy & Boch

• zakázkově vyrobený nábytek z masivního dřeva

• francouzská okna z dřeva a hliníku s trojitým zasklením od podlahy ke stropu

• podlahové vytápění a chlazení

• řízené větrání s rekuperací

• vzduch-voda tepelné čerpadlo v kombinaci s fotovoltaickou elektrárnou

• velmi nízké náklady na energii

• výhradně použití organických materiálů

Dům místo bytu

Ačkoli je nemovitost součástí dvojrodinného domu, nejde o klasický byt v vlastnictví.

Obě polohy domu jsou zcela oddělené a disponují:

• vlastním vchodem

• vlastním topným systémem

• vlastními připojeními na elektřinu a vodu

• oddělenou technikou domu

• vlastním podílem na pozemku podle prohlášení o dělení

Tím získáte výhody vlastního domu a přitom máte jasně stanovené vlastnické poměry. Nemovitost se nachází v klidné rezidenční oblasti 88079 Kressbronn u Bodamského jezera. Blízkost Bodamského jezera, vynikající infrastruktura a vysoká volnočasová hodnota činí z této lokality obzvláště atraktivní místo.

Exkluzivní luxusní vybavení

Na našich internetových stránkách naleznete mnoho dalších fotografií, podrobné informace o vybavení a všechny klíčové údaje jak o luxusní maisonettě, tak o celé nemovitosti. Nákup celého dvojrodinného domu je rovněž možný. Další informace o této možnosti najdete také na našich internetových stránkách.

Tam máte rovněž možnost nás přímo kontaktovat nebo zadat poptávku na prohlídku.

www.ihr-neues-traumhaus.de

Soukromý prodej – bez provize.